Dachgeschosswohnung in historischem Palais und exklusiver Lage mit Blick über die Karlskirche und Wien

Ático en palacio histórico y ubicación exclusiva con vistas sobre la Karlskirche y Viena.

1040 Wien

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Apartamento en venta en 1040 Wien

Este excepcional ático se extiende en varios niveles y se encuentra en la escalera 1 del magnífico palacio en la calle Schwind, construido en 1873. Con 7 habitaciones y 3 terrazas, ofrece una sensación de vivienda incomparable en un ambiente histórico. La vista a la Karlskirche completa la experiencia única.

Destacados del apartamento:

Impresionante vista sobre los tejados de Viena y la Karlskirche
7 amplias habitaciones, ideales para vivir y trabajar
3 terrazas que permiten una experiencia al aire libre única
Distribución de espacios pensada que combina diseño moderno con funcionalidad
Amplio vestíbulo con materiales de alta calidad y acentos de estilo
Sala de estar iluminada que crea una atmósfera clara y acogedora
Cocina independiente totalmente equipada con tecnología de vanguardia
Cinco lujosas habitaciones diseñadas como refugios privados

Confort y equipamiento:

Calefacción y refrigeración:
- Suministro de energía central a través de una caldera de gas (Wienenergie)
- Refrigeración de las áreas de vivienda y oficinas mediante fan-coils con condensador enfriado por aire
Equipamiento noble en el ático:
- Suelos de parquet de alta calidad
- Protección solar exterior, operable eléctricamente y manualmente

Comodidades adicionales:

Exclusivas terrazas en la azotea, ideales para momentos de relajación con vista a la ciudad
Garaje subterráneo en el sótano, accesible cómodamente a través del patio interior
Espacio para 9 vehículos con amplias plazas de aparcamiento

Este lujoso apartamento combina confort, estilo y exclusividad: un hogar que satisface los más altos estándares.

Localización y conexiones de transporte

La calle Schwindgasse se encuentra en el 4º distrito de Viena, Wieden, y está situada muy cerca de la plaza Schwarzenberg y la iglesia de Carlos. Esta ubicación central se caracteriza por una excelente conexión con el transporte público, especialmente a través de las líneas de metro U1, U2 y U4 en Karlsplatz, así como líneas de tranvía como la línea D en la parada Gußhausstraße. Además, hay numerosas instalaciones de uso diario, incluidos supermercados, farmacias, cafés y restaurantes, que se pueden alcanzar a pie. La zona también ofrece atracciones culturales como el mercado Naschmarkt y el Musikverein, que están a solo unos minutos a pie. En las cercanías también se encuentran museos y universidades, lo que hace que la zona sea especialmente atractiva para estudiantes, académicos e interesados en la cultura.