Exklusive Dachgeschosswohnung in historischem Palais – Luxuriöses Wohnen mit Blick über Wien

Exclusivo ático en palacio histórico – Vivienda de lujo con vistas sobre Viena.

1040 Wien

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Apartamento en venta en 1040 Wien

Este excepcional ático se extiende por varios niveles y se encuentra en la escala 1 del magnífico palacio en la calle Schwindgasse, construido en 1873. Con 6 habitaciones y 3 terrazas ofrece una sensación de vivienda incomparable en un ambiente histórico.

Puntos destacados del apartamento:

Impresionantes vistas sobre los tejados de Viena
6 amplias habitaciones, ideales para vivir y trabajar
3 terrazas, que permiten una experiencia al aire libre única
Bien pensada distribución de espacios, que combina diseño moderno con funcionalidad
Amplia entrada con materiales de alta calidad y acentos elegantes
Área de estar llena de luz, que crea una atmósfera brillante y acogedora
Cocina separada y totalmente equipada con la más moderna tecnología
Cuatro lujosos dormitorios, diseñados como refugios privados

Comodidad y equipamiento:

Calefacción y refrigeración:
- Suministro central de energía a través de un calentador de gas (Wienenergie)
- Refrigeración de los espacios habitables y de trabajo mediante fan coils con condensador aireado
Acabados de alta gama en el ático:
- Pisos de parquet de alta calidad
- Protección solar exterior, operable eléctricamente y manualmente

Comodidades adicionales:

Exclusivas terrazas en la azotea, ideales para momentos de relajación con vistas a la ciudad
Garaje subterráneo en el sótano, accesible cómodamente a través del patio interior
Espacio para 9 vehículos con amplias plazas de estacionamiento

Este lujoso apartamento combina comodidad, estilo y exclusividad – un hogar que satisface las más altas exigencias.

Localización y conexiones de transporte

La calle Schwindgasse se encuentra en el 4º distrito de Viena, Wieden, y está situada muy cerca de la plaza Schwarzenberg y la iglesia de Carlos. Esta ubicación central se caracteriza por una excelente conexión con el transporte público, especialmente a través de las líneas de metro U1, U2 y U4 en Karlsplatz, así como líneas de tranvía como la línea D en la parada Gußhausstraße. Además, hay numerosas instalaciones de uso diario, incluidos supermercados, farmacias, cafés y restaurantes, que se pueden alcanzar a pie. La zona también ofrece atracciones culturales como el mercado Naschmarkt y el Musikverein, que están a solo unos minutos a pie. En las cercanías también se encuentran museos y universidades, lo que hace que la zona sea especialmente atractiva para estudiantes, académicos e interesados en la cultura.