DÖBLING - EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNG - 4 ZIMMER - NEUBAUPROJEKT
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DÖBLING - EXCLUSIVO APARTAMENTO EN TERRAZA - 4 HABITACIONES - PROYECTO DE NUEVA CONSTRUCCIÓN

1190 Wien

Apartamento en venta en 1190 Wien

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Localización y conexiones de transporte

El distrito de Döbling, al borde del bosque vienés, es considerado una de las direcciones más exclusivas de Viena. Con casi el 50% de zonas verdes, el distrito noble ofrece suficientes espacios al aire libre y un ambiente rural en el corazón de la metrópoli del Danubio. Característico de Döbling no solo son las extensas áreas forestales, sino también las grandes zonas vinícolas, que le otorgan al distrito un encanto propio. Además, numerosas montañas familiares de Viena, como el Kahlenberg, el Leopoldsberg o el Hermannskogel, modelan el hermoso paisaje de este distrito. Ubicación tranquila (calle sin salida), buena infraestructura, buena conexión de transporte, 35A y 41A accesibles en pocos minutos a pie, accesos sin barreras. La infraestructura ofrece tiendas de comestibles, farmacias y varios locales conocidos en los alrededores.

Plano

Ingrid Lion

Ingrid Lion

Beraterin|Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.889.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
38719
Tipo de objeto:
Apartamento
Terraza:
1
Área de la terraza:
60 m²
Área habitable:
140,2 m²
Área total:
470 m²
Área del jardín:
250 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
1. DG
Año de construcción:
2021
Disponibilidad:
Disponible

Características

Ascensor
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
14.12.2027
Demanda de energía de calefacción:
26,58 kWh/(m²*a)
Factor de eficiencia energética total:
0,8

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