DÖBLING - EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNG - 4 ZIMMER - NEUBAUPROJEKT
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DÖBLING - EXCLUSIVO PISO CON TERRAZA - 4 HABITACIONES - PROYECTO NUEVO

1190 Wien

Apartamento en venta en 1190 Wien

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Localización y conexiones de transporte

El distrito de Döbling, en el borde del Bosque de Viena, se considera una de las direcciones más exclusivas de Viena. Con casi el 50% de áreas verdes, el elegante distrito ofrece suficientes espacios al aire libre y un ambiente rural en medio de la metrópoli del Danubio. Característicos de Döbling no solo son las extensas áreas forestales, sino también las amplias zonas vinícolas, que le otorgan un encanto particular al distrito. Además, numerosas montañas conocidas de Viena, como el Kahlenberg, el Leopoldsberg o el Hermannskogel, dan forma al hermoso paisaje de este distrito. Ubicación tranquila y verde (calle sin salida), buena infraestructura, buena conexión de transporte, 35A y 41A a pocos minutos a pie, accesos sin barreras. La infraestructura incluye tiendas de comestibles, farmacias, así como varios locales conocidos en las cercanías.

Plano

Ingrid Lion

Ingrid Lion

Beraterin|Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.889.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
38719
Tipo de objeto:
Apartamento
Terraza:
1
Área de la terraza:
60 m²
Área habitable:
140,2 m²
Área total:
470 m²
Área del jardín:
250 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
1. DG
Año de construcción:
2021
Disponibilidad:
Disponible

Características

Ascensor
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
14.12.2027
Demanda de energía de calefacción:
26,58 kWh/(m²*a)
Factor de eficiencia energética total:
0,8

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