DÖBLING - EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNG - 4 ZIMMER - NEUBAUPROJEKT
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DÖBLING - EXCLUSIVO PISO CON TERRAZA - 4 HABITACIONES - PROYECTO DE NUEVA CONSTRUCCIÓN

1190 Wien

Apartamento en venta en 1190 Wien

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Localización y conexiones de transporte

El distrito de Döbling, en los alrededores del bosque de Viena, es considerado una de las direcciones más elegantes de Viena. Con casi el 50% de áreas verdes, el distrito noble ofrece suficientes espacios al aire libre y un ambiente rural en medio de la metrópoli del Danubio. Característico de Döbling no son solo las extensas áreas forestales, sino también las grandes zonas vitivinícolas, que le dan al distrito un encanto particular. También numerosas montañas de Viena conocidas, como el Kahlenberg, el Leopoldsberg o el Hermannskogel, moldean el hermoso paisaje de este distrito. Ubicación en una zona tranquila (calle sin salida), buena infraestructura, buena conexión de transporte, 35A y 41A a pocos minutos a pie, accesos sin barreras. La infraestructura ofrece tiendas de comestibles, farmacias, así como varios locales conocidos en la cercanía.

Plano

Ingrid Lion

Ingrid Lion

Beraterin|Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.889.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
38719
Tipo de objeto:
Apartamento
Terraza:
1
Área de la terraza:
60 m²
Área habitable:
140,2 m²
Área total:
470 m²
Área del jardín:
250 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
1. DG
Año de construcción:
2021
Disponibilidad:
Disponible

Características

Ascensor
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
14.12.2027
Demanda de energía de calefacción:
26,58 kWh/(m²*a)
Factor de eficiencia energética total:
0,8

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