DÖBLING - EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNG - 4 ZIMMER - NEUBAUPROJEKT
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ДЁБЛИНГ - ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА С ТЕРАСОЙ - 4 КОМНАТЫ - НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

1190 Wien
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Квартира на продажу в 1190 Wien

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Расположение и транспортная доступность

Район Дёблинг на границе Венского леса считается одним из самых благородных адресов в Вене. С почти 50% зеленых насаждений этот элитный район предлагает достаточно открытых пространств и сельского очарования в центре Дунайской метрополии. Характерной особенностью Дёблинга являются не только обширные лесные участки, но и обширные виноградники, которые придают району свой уникальный шарм. Также множество известных венских гор, таких как Каленберг, Леопольдсберг и Херманскогель, формируют прекрасный ландшафт этого района. Зелёное тихое место (конец улицы), хорошая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение, остановки 35A и 41A в нескольких минутах ходьбы, безбарьерный доступ. Инфраструктура включает продуктовые магазины, аптеки, а также несколько известных заведений в окрестностях.

Планировка

Plan 1
Ingrid Lion

Ingrid Lion

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Детали цены

Цена покупки:
1 889 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
38719
Тип объекта:
Квартира
Количество террас:
1
Площадь террасы:
60 m²
Жилая площадь:
140,2 m²
Общая площадь:
470 m²
Площадь двора:
250 m²
Количество комнат:
4
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Этаж:
1. ДГ
Год постройки:
2021
Доступность:
Доступно

Особенности

Лифт
Отопление:
Напольное отопление, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
14.12.2027
Потребность в отоплении:
26,58 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,8

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Доступные единицы: 6

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