DÖBLING - EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNG - 4 ZIMMER - NEUBAUPROJEKT
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DÖBLING - EXCLUSIVE PENTHOUSE APARTMENT - 4 ROOMS - NEW BUILDING PROJECT

1190 Wien

Apartment for sale in 1190 Wien

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Location and transport

The Döbling district on the edge of the Vienna Woods is considered one of the most prestigious addresses in Vienna. With almost 50% green spaces, the noble district offers plenty of open areas and a rural flair in the middle of the Danube metropolis. Characteristic of Döbling are not only the extensive forest areas but also the large-scale vineyards, which give the district its own charm. Numerous well-known Viennese local mountains such as Kahlenberg, Leopoldsberg, and Hermannskogel also shape the beautiful landscape of this district. Green tranquil location (dead-end), good infrastructure, good transport connections, 35A and 41A accessible within a few minutes' walk, barrier-free access. The infrastructure includes grocery stores, pharmacies, and several well-known establishments in the vicinity.

Floor plan

Ingrid Lion

Ingrid Lion

Beraterin|Consultant

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Price details

Purchase price:
€1,889,000.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
38719
Property type:
Apartment
Terraces:
1
Terrace area:
60 m²
Living area:
140.2 m²
Total area:
470 m²
Yard area:
250 m²
Rooms:
4
Bathrooms:
2
Toilets:
2
Floor:
1. DG
Year of construction:
2021
Availability:
Active

Features

Elevator
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Date of expiry:
14.12.2027
Heating energy demand:
26.58 kWh/(m²*a)
Total energy efficiency factor:
0.8

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