Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug

Proyecto de nueva construcción exclusivo en Döbling - Primera ocupación

1190 Wien,Döbling

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Apartamento en venta en 1190 Wien,Döbling

El proyecto residencial con 12 unidades habitacionales está diseñado como una casa moderna con apartamentos exclusivos. Las superficies de los apartamentos se ofrecen en un rango de 61 a 166 m² y todas las unidades cuentan con espacios exteriores como balcones/terrazas o áreas de jardín.

Se le da gran importancia a la alta calidad del equipamiento de todos los apartamentos. La casa se encuentra en una ladera soleada, desde la cual se abre una vista incomparable sobre los viñedos hasta la ciudad.

El edificio representativo está diseñado en un estilo moderno y elegante. Desde la entrada, se da mucha importancia a un diseño estético. La casa residencial, arquitectónicamente bien pensada, cuenta con amplias superficies de vidrio y espacios iluminados por la luz natural. Se ha puesto mucho énfasis en una construcción sostenible con materiales de alta calidad.

El edificio se equipará con una caldera de condensación de gas en combinación con un sistema solar, y todos los apartamentos disponen de calefacción por suelo radiante que ahorra energía. La ducha a ras de suelo ofrece el máximo confort. Un concepto de iluminación armonioso crea una atmósfera de vivienda agradable.
El edificio residencial cuenta con un garaje subterráneo propio, un espacio para bicicletas y carritos de bebé, y un ascensor.

El intermediario actúa como agente dual.

Localización y conexiones de transporte

El distrito de Döbling, al borde del bosque vienés, es considerado una de las direcciones más exclusivas de Viena. Con casi el 50% de zonas verdes, el distrito noble ofrece suficientes espacios al aire libre y un ambiente rural en el corazón de la metrópoli del Danubio. Característico de Döbling no solo son las extensas áreas forestales, sino también las grandes zonas vinícolas, que le otorgan al distrito un encanto propio. Además, numerosas montañas familiares de Viena, como el Kahlenberg, el Leopoldsberg o el Hermannskogel, modelan el hermoso paisaje de este distrito. Ubicación tranquila (calle sin salida), buena infraestructura, buena conexión de transporte, 35A y 41A accesibles en pocos minutos a pie, accesos sin barreras. La infraestructura ofrece tiendas de comestibles, farmacias y varios locales conocidos en los alrededores.