Geschäftslokal I Büro I Krottenbachstraße

Local comercial I Oficina I Krottenbachstraße

1190 Wien

Propiedad en venta en 1190 Wien

El espacio comercial de dos plantas se ha utilizado en el pasado como sucursal bancaria y espacio de oficina y cuenta con una superficie útil de aproximadamente 313 m² más un trastero.

El espacio dispone de 2 grandes oficinas, varias salas más pequeñas, cocina comunitaria, baños y aseos.

También hay un trastero para el espacio de oficina.

 

Localización y conexiones de transporte

Directamente en la calle Krottenbach se encuentra esta propiedad frente al parque Hugo-Wolf. La conexión pública está garantizada por la línea de autobús 35A y la línea de tren rápido 45.

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
698.000,00 €
Gastos operativos netos:
1.058,69 €
Costos de calefacción netos:
437,72 €
Reserva para reparaciones neta:
657,00 €
Costos mensuales IVA:
299,28 €

Hechos

Número de objeto:
54892
Área del sótano:
8,15 m²
Área habitable:
312,53 m²
Habitaciones:
6
Baños:
1
Baño:
3
Edificio nuevo:
Condición:
Necesita renovación
Disponibilidad:
Disponible

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
34,12 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
C

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