Herrliche Loggia I 6 Zimmer I Grünblick
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Herrliche Loggia I 6 Zimmer I Grünblick

Maravillosa logia I 6 habitaciones I Vista al verde

1190 Wien

Apartamento en venta en 1190 Wien

Para una selección aún más amplia de propiedades, visite www.akkadia.at.

Ubicado en un tranquilo brazo lateral del Danubio, se ha desarrollado uno de los últimos proyectos de construcción junto al agua.
En la implementación del proyecto se ha puesto un gran énfasis en un equipamiento de alta calidad y en planos de planta bien pensados.

En la propiedad cerrada se han construido un total de 10 casas individuales con un total de 120 apartamentos.
Todos los apartamentos disponen de amplias áreas exteriores en forma de balcones, logias, terrazas y jardines privados.
El moderno concepto de arquitectura y vivienda atrae a personas con altas exigencias que valoran la variedad y el espacio personal.
Aquí se han tenido en cuenta todas las necesidades, y es la mezcla perfecta también

Ponen a su disposición un servicio de conserjería, un acceso propio al agua con muelle para nadar y para barcos, un espacioso garaje subterráneo con estaciones de carga para vehículos eléctricos y una zona de fitness y bienestar.
Todo el proyecto ya ha sido completado.
También existe la posibilidad de adquirir los apartamentos a precios de inversionista.

El apartamento en cuestión se encuentra en la Casa 9, directamente junto al agua, y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 199 m², una hermosa logia y un trastero.

Se puede adquirir además una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley sobre transacciones fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea nuestra intervención y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

El espectacular proyecto de nueva construcción se encuentra en una ubicación única a orillas del Danubio en el puerto de Kuchelauer. En pocos minutos, se llega al centro de la ciudad de Klosterneuburg y el centro de Viena está a 15 minutos. La conexión pública, un excelente suministro cercano y diversas opciones de ocio en las inmediaciones garantizan la máxima calidad de vida.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.999.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
48145
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
2
Logia:
2
Área del balcón:
6,82 m²
Área de logia:
45,96 m²
Área del sótano:
30,1 m²
Área habitable:
199,11 m²
Habitaciones:
6
Baños:
4
Baño:
3
Año de construcción:
2023
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Sauna
Zona de bienestar
Aparcamiento subterráneo
Cuarto de bicicletas
Zona exterior
Calefacción:
Calefacción central, Calefacción por suelo radiante

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
31.03.2032
Demanda de energía de calefacción:
29,68 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B
Factor de eficiencia energética total:
0,79
Clase de factor de eficiencia energética total:
A

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