Herrliche Loggia I 6 Zimmer I Grünblick
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Прекрасная лоджия I 6 комнат I Вид на зелень

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На тихом рукаве Дуная расположился один из последних жилых комплексов на водном берегу.
При реализации строительного проекта было уделено огромное внимание высококачественной отделке и продуманным планировкам.

На огражденном участке было построено в общей сложности 10 отдельных домов с 120 квартирами.
Все квартиры имеют просторные внешние пространства в виде балконов, лоджий, террас и частных садов.
Современная архитектура и концепция жилья привлекают людей с высокими требованиями, ценящих разнообразие и личное пространство.
Здесь учтены все потребности, и это идеальное сочетание также

У вас есть доступ к услугам консьержа, собственному водному выходу с пляжем и причалом, просторному подземному гаражу с зарядными станциями для электромобилей под зданием, а также фитнес- и велнес-зоне.
Весь проект уже завершён.
Также существует возможность приобрести квартиры по инвестиционным ценам.

Данная квартира находится в доме 9 прямо на воде и имеет жилую площадь около 199 м², великолепную лоджию и подвал.

Место для автомобиля в подземном гараже можно приобрести дополнительно.

 

„В соответствии с директивами ЕС по дистанционным и внешним продажам, просим вашего понимания, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы об объекте только после вашего подтверждения того, что вы хотите, чтобы мы действовали, и что вам были разъяснены ваши права на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором вы должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!”

Расположение и транспортная доступность

Этот прекрасный новый строительный проект расположен в уникальном месте прямо на Дунае в порту Кухелау. Всего через несколько минут вы доберетесь до центра города Клостернойбург, а до центральной части Вены можно доехать за 15 минут. Общественный транспорт, отличное местное обеспечение и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высокое качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
1 999 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48145
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
2
Количество лоджий:
2
Площадь балкона:
6,82 m²
Площадь лоджии:
45,96 m²
Площадь подвала:
30,1 m²
Жилая площадь:
199,11 m²
Количество комнат:
6
Количество ванных комнат:
4
Количество туалетов:
3
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Сауна
Зона отдыха
Кондиционер
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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