Herrliche Loggia I 6 Zimmer I Grünblick
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Прекрасная лоджия I 6 комнат I Вид на зелень

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На тихом притоке Дуная расположился один из последних новостроек на воде.
При реализации строительного проекта большое внимание уделялось качественной отделке и продуманным планировкам.

На огороженном участке было построено в общей сложности 10 отдельных домов с 120 квартирами.
Все квартиры имеют просторные внешние площади в форме балконов, лоджий, террас и собственных садов.
Современная архитектурная и жилой концепция привлекает людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь учитывались все потребности, и это идеальное сочетание также

В вашем распоряжении будут консьерж-сервис, собственный водный доступ с купальным и лодочным причалом, просторный подземный гараж с зарядными станциями для электромобилей под зданием и фитнес- и велнес-зона.
Весь проект уже завершен.
Также есть возможность приобрести квартиры по ценам для инвесторов.

Данная квартира находится в доме 9 прямо на воде и имеет жилую площадь примерно 199 м², прекрасную лоджию и подсобное помещение.

Парковочное место в подземном гараже можно приобрести дополнительно.

 

«На основании директив ЕС о дистанционной продаже и законе о сделках на выезд просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы на объект только после вашего подтверждения того, что вы хотите, чтобы мы действовали, и что вы были проинформированы о своих правах на отказ. Перед тем как вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором вы должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Этот потрясающий новый строительный проект расположен в уникальном месте прямо на Дунае в портовом районе Кухелау. Всего за несколько минут вы доберётесь до центра города Клостернойбург, а до центра Вены можно добраться за 15 минут. Общественная транспортная доступность, очень хорошие условия для повседневных покупок и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высшее качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
1 999 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48145
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
2
Количество лоджий:
2
Площадь балкона:
6,82 m²
Площадь лоджии:
45,96 m²
Площадь подвала:
30,1 m²
Жилая площадь:
199,11 m²
Количество комнат:
6
Количество ванных комнат:
4
Количество туалетов:
3
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Сауна
Зона отдыха
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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