Vivienda de lujo en 1190 Viena – ¡Impresionante apartamento con jardín y piscina!
Apartamento en venta en 1190 Wien
La amplia superficie habitable de 97,98 m² destaca por una distribución ideal de los espacios: Una cocina-sala de estar luminosa, dos habitaciones amplias y un elegante baño con equipamiento de alta calidad proporcionan un ambiente lujoso. Dos trasteros y un WC separado ofrecen comodidad adicional. La impresionante terraza de 22,50 m² invita a relajarse y ofrece una hermosa vista de la naturaleza.
Un verdadero punto culminante es el jardín propio con una piscina, ¡una verdadera oasis de tranquilidad en medio de la ciudad! Aquí puede relajarse en días cálidos, disfrutar de momentos refrescantes en el agua y dejarse llevar por el entorno idílico.
¡Las fotos son imágenes simbólicas!
Localización y conexiones de transporte
La dirección residencial se encuentra entre las más deseadas de Viena. Rodeada por las suaves colinas del Bosque de Viena y cerca de los encantadores lugares de Heurigen Grinzing, Sievering y Neustift, la zona ofrece una mezcla única de comodidad urbana y vivienda cercana a la naturaleza. El entorno exclusivo se distingue por su tranquila atmósfera verde y al mismo tiempo una excelente infraestructura. Los transportes públicos, las opciones de compra, así como las escuelas y los proveedores locales son fácilmente accesibles. La proximidad a destinos turísticos populares como Kahlenberg y Nussberg garantiza oportunidades de ocio incomparables. Una perfecta simbiosis de elegancia, naturaleza y calidad de vida urbana – ideal para residentes exigentes.
Plano
Documentos
Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant
Compartir página
Detalles del precio
- Precio de compra:
- 1.075.000,00 €
- Otros costos netos:
- 396,80 €
- Costos mensuales IVA:
- 39,68 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 56088
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Terraza:
- 1
- Área de la terraza:
- 22,5 m²
- Área habitable:
- 97,98 m²
- Área del jardín:
- 135,79 m²
- Habitaciones:
- 3
- Piso:
- EG
- Año de construcción:
- 2017
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera, Ducha
- Calefacción:
- Calefacción central
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 30.04.2025
- Demanda de energía de calefacción:
- 37,7 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,91
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- B
Inmuebles similares
3
25.6m²
€ 952.000
Apartamento en venta en 1190 Wien
¡Apartamento moderno en la naturaleza! 1190 Viena - 3 habitaciones
5
115.9m²
12.4m²
€ 549.000
Apartamento en venta en 1190 Wien
Apartamento en planta baja apto para familias con jardín privado en una ubicación privilegiada del distrito 19.
2
52.1m²
15.2m²
€ 805.400
Apartamento en venta en 1190 Wien
Vivienda cerca de Sieveringer Straße I Terraza I Estreno
2
68.1m²
15.3m²
€ 988.500
Apartamento en venta en 1190 Wien
Impresionante ático en Döbling I Primera ocupación
2
48.9m²
10.2m²
€ 570.700
Apartamento en venta en 1190 Wien
Apartamento de ensueño en ubicación tranquila I Primera ocupación I Balcón
2
41.3m²
4.6m²
€ 454.200
Apartamento en venta en 1190 Wien
Apartamento en logia cerca de la calle Sieveringer I Primera ocupación
2
48.4m²
2.4m²
€ 531.600
Apartamento en venta en 1190 Wien
Primera ocupación con invernadero I 2 habitaciones I Döbling