Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
A Brunnenmarkt és az Yppenplatz között egy bécsi régi ház földszinti felújításon esett át — óvatosan, valódi tisztelettel a már meglévő iránt. A régi bécsi stílusú tömörfa ajtók „Poesie 117” profilozással, csiszolt sárgaréz Marchesi kilincsek, hű másolatú fa párkányok és tölgyből készült Weitzer halszálkás parketta éppen azt a légkört hozzák, amit a bécsi régi házakért szeretünk.
Ami nem tűnik fel azonnal, legalább annyira átgondolt: Internorm fa ablakok 3 rétegű üvegezéssel, padlófűtés egyedi szobai szabályozással ETA pellet fűtésen keresztül, egy új Kone lift minden szintre, acél erkélyek WPC burkolattal, valamint EWE konyhák Strasser kőlapokkal és AEG teljes felszereltséggel, beleértve Hansgrohe fürdőszobákat — mindez egy olyan minőségi osztályban, ahol általában spórolnak. A lépcsőházban a Vienna-Gloriette csempe idézi fel a bécsi cementcsempe hagyományát — egy kis üdvözlés azonnal belépéskor.
A tágas konyha a ház legnagyobb lakásának középpontja, amely két szinten terül el a tetőtérben. Körülötte több szoba, egy galéria, két fürdőszoba, egy WC és tárolók helyezkednek el. Egy erkély, három terasz és egy zöldtetős kert kivételes szabad területeket biztosít, valamint teret teremt befelé és kifelé. Lakni a tetők felett a legbőségesebb formájában. A két szintre való elosztás elkülöníti a közös életet a magán szférától. A több kültéri terület különféle napszakokban megfogja a fényt, így követhetjük a napot. Befejezés az év végére.
A közvetítő kettős ügynökként tevékenykedik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A 16. bécsi kerület az utóbbi években a város egyik legizgalmasabb lakónegyedévé vált. A Brunnenmarkt és az Yppenplatz között - a bécsi legélénkebb negyedei közelében. A Brunnenmarkt napi piaci forgataga csak néhány lépésnyire kezdődik az ajtótól, az Yppenplatz kávézókkal és éttermekkel pedig a hétvégi találkozóhely Bécs számára. Jártasság a tulajdonos által vezetett helyek, pékségek, kisboltok és napi kávézók sűrűségében, ahogyan azt csak néhány kerület kínálja a városban. Az U6 gyalogosan néhány perc alatt elérhető, több villamosvonal összeköti a helyszínt minden irányban - a belváros negyed óra, a Wienerwald és az Ottakring-i borozók pedig csak egy rövid távolságra találhatók.
Árrészletek
- Vételár:
- 1 110 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 70394
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Teraszok száma:
- 1
- Erkély területe:
- 3,58 m²
- Terasz területe:
- 48,85 m²
- Lakóterület:
- 113,48 m²
- Hasznos terület:
- 165,91 m²
- Szobák száma:
- 4
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 2. DG
- Építés éve:
- 1904
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Pellet
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 18.12.2035
- Fűtési energiaigény:
- 33 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,58
- fGEE osztály:
- A+
Hasonló ingatlanok
4
88.5m²
24.2m²
€ 659 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Családi maisonette tágas terasszal és három szobával.
2
62.7m²
€ 679 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Álom szép tetőtéri lakás több mint 50 m² szabad területtel
3
90.6m²
21.1m²
€ 888 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Tágas tetőtéri lakás három szabad területtel – 4 szoba
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Praktikus 2 szobás lakás külön fürdőszobával és WC-vel
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Világos 2 szobás lakás a legfelső szinten.