Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
A Brunnenmarkt és Yppenplatz között egy bécsi régi épületet felújítottak — gondosan, valódi tisztelettel a már meglévő iránt. Tiszafa ajtók régi bécsi stílusban „Poesie 117” profilálással, márványvasalatok polírozott sárgarézből, hiteles fa parapetek és tölgyhordóhalbarázda parketták teremtik meg azt a hangulatot, amiért a bécsi régi épületeket szeretjük.
Ami nem tűnik fel azonnal, legalább annyira átgondolt: Internorm faablakok 3 rétegű üvegezéssel, padlófűtés egyedi helyiség szabályozással ETA pellet kazánon, új Kone lift minden emeletre, acél erkélyek WPC burkolattal, valamint EWE konyhák Strasser kőlapokkal és AEG teljes felszereléssel Hansgrohe fürdőszobákkal — mindez olyan minőségi kategóriában, ahol általában szeretnek spórolni. A lépcsőházban a Vienna-Gloriette csempék idézik a bécsi cementcsempe hagyományát — egy apró köszöntés a környékhez már belépéskor.
Két tágas szoba adja ennek a lakásnak a kellemes terét, amelyet egy nyitott előszoba-konyha és egy tágas fürdőszoba egészít ki. Sok kisebb szoba helyett itt kevés, de jól használható tér található, ahol valóban berendezheti magát az ember. Így a lakás tágasabbnak tűnik, mint amilyennek a területe alapján látszik. Átgondolt elrendezés mindazok számára, akik a tágasságot előnyben részesítik a kisebb alaprajzokkal szemben.
A közvetítő duplaközvetítőként működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A 16. bécsi kerület az utóbbi években a város egyik legizgalmasabb lakónegyedévé vált. A Brunnenmarkt és az Yppenplatz között - a bécsi legélénkebb negyedei közelében. A Brunnenmarkt napi piaci forgataga csak néhány lépésnyire kezdődik az ajtótól, az Yppenplatz kávézókkal és éttermekkel pedig a hétvégi találkozóhely Bécs számára. Jártasság a tulajdonos által vezetett helyek, pékségek, kisboltok és napi kávézók sűrűségében, ahogyan azt csak néhány kerület kínálja a városban. Az U6 gyalogosan néhány perc alatt elérhető, több villamosvonal összeköti a helyszínt minden irányban - a belváros negyed óra, a Wienerwald és az Ottakring-i borozók pedig csak egy rövid távolságra találhatók.
Árrészletek
- Vételár:
- 365 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 70362
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Lakóterület:
- 45,18 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 2. emelet
- Építés éve:
- 1904
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Pellet
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 28.05.2034
- Fűtési energiaigény:
- 113 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 1,54
- fGEE osztály:
- C
Hasonló ingatlanok
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Praktikus 2 szobás lakás külön fürdőszobával és WC-vel
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Világos 2 szobás lakás a legfelső szinten.