Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
A Brunnenmarkt és Yppenplatz között egy bécsi régi épületet lábazati szinten felújítottak — óvatosan, tisztelettel az már meglévő iránt. Valódi faajtók az Ó-Bécs stílusában a „Poesie 117” profilozással, polírozott sárgaréz Marchesi vasalatok, az eredeti mintázatú fa parapet és tölgy Weitzer halszálkápadló éppen azt a hangulatot hozza, amiért a bécsi régi épületeket szeretik.
Ami elsőre nem szúrik a szemébe, legalább annyira átgondolt: Internorm faablakok háromrétegű üveggel, padlófűtés egyedi helyiségszabályozással ETA pellet fűtésen keresztül, egy új Kone lift minden emeletre, acél erkélyek WPC borítással, valamint EWE konyhák Strasser kőlapokkal és AEG teljes felszereltséggel Hansgrohe fürdőszobákkal — mindez egy olyan minőségben, ahol gyakran spórolnak. A lépcsőházban a Vienna-Gloriette csempék a bécsi cementcsempe hagyományát idézik — a kis üdvözlet a kerületbe való belépéskor.
A nyitott konyha a lakás társasági szíve – az étkezőasztal, a kanapé és a konyhasarok egy helyiségben találkozik. Egy külön szoba, egy fürdőszoba és egy erkély egészíti ki az alaprajzot. Világos és tiszta vonalú, a felesleges közlekedési területek nélkül.
A közvetítő mint dupla ügynök tevékenykedik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A 16. bécsi kerület az utóbbi években a város egyik legizgalmasabb lakónegyedévé vált. A Brunnenmarkt és az Yppenplatz között - a bécsi legélénkebb negyedei közelében. A Brunnenmarkt napi piaci forgataga csak néhány lépésnyire kezdődik az ajtótól, az Yppenplatz kávézókkal és éttermekkel pedig a hétvégi találkozóhely Bécs számára. Jártasság a tulajdonos által vezetett helyek, pékségek, kisboltok és napi kávézók sűrűségében, ahogyan azt csak néhány kerület kínálja a városban. Az U6 gyalogosan néhány perc alatt elérhető, több villamosvonal összeköti a helyszínt minden irányban - a belváros negyed óra, a Wienerwald és az Ottakring-i borozók pedig csak egy rövid távolságra találhatók.
Árrészletek
- Vételár:
- 355 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 70363
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Erkély területe:
- 4,29 m²
- Lakóterület:
- 43,78 m²
- Hasznos terület:
- 48,07 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 2. emelet
- Építés éve:
- 1904
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Pellet
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 28.05.2034
- Fűtési energiaigény:
- 113 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 1,54
- fGEE osztály:
- C
Hasonló ingatlanok
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Praktikus 2 szobás lakás külön fürdőszobával és WC-vel
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Világos 2 szobás lakás a legfelső szinten.