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Lakás egy szinten a tetőn I Nincs ferde fal

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.

A Duna egy csendes mellékágán található, itt épült az egyik utolsó vízparti újépítési projekt.
Az építkezés során nagy hangsúlyt fektettek a magas színvonalú felszereltségre és a jól átgondolt alaprajzokra.

A zárt telken összesen 10 különálló ház épült, összesen 120 lakással.
Mindegyik lakás tágas kültéri területekkel rendelkezik, balkonnal, loggiával, terasszal és saját kertrésszel.
A modern építészeti és lakáskoncepció olyan embereket vonz, akik magas igényeket támasztanak, és értékelik a változatosságot és a személyes teret.
Itt minden igényt figyelembe vettek, így ez a tökéletes keveréke

Ön rendelkezésére áll egy concierge-szolgáltatás, egy saját vízhozzáférés fürdő- és csónakmólóval, egy tágas mélygarázs E-töltőállomásokkal a létesítmény alatt, valamint egy fitnesz- és wellnessrészleg.
A teljes projekt már elkészült.
Lehetőség van a lakások befektetői áron történő megvásárlására is.

A szóban forgó lakás a 9. házban található közvetlenül a vízparton, lakóterülete körülbelül 149 m², 3 terasz és egy pincetér van.

Egy parkolóhely a ház saját mélygarázsában további vásárlásra elérhető.

 

„Az EU irányelvei miatt a távértékesítési és távolsági kereskedelemről szóló törvény értelmében kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta csak az Ön megerősítése után tudjuk Önnek elküldeni az ingatlan dokumentumokat, hogy Ön szeretné, hogy foglalkozzunk Önnel, és tájékoztattuk Önt a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben meg kell erősítenie ezeket a két pontot. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A lenyűgöző új építésű projekt egyedülálló helyen, közvetlenül a Dunánál, a Kuchelauer kikötőben található. Néhány perc alatt elérheti Klosterneuburg belvárosát, míg Bécs belvárosa 15 percen belül megközelíthető. A közlekedési kapcsolatok, a kiváló közeli ellátottság és a változatos szabadidős tevékenységek közelsége a legmagasabb életminőséget garantálja.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
1 890 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% áfa.

Tények

Ingatlanszám:
48148
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
1
Teraszok száma:
3
Erkély területe:
4,15 m²
Terasz területe:
149,13 m²
Pince területe:
15,39 m²
Lakóterület:
149,13 m²
Szobák száma:
3
Fürdőszobák száma:
2
WC-k száma:
2
Építés éve:
2023
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Szauna
Wellness terület
Mélygarázs
Parkolóhely
Kerékpártároló
Fűtés:
Központi fűtés, Padló alatti fűtés

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
31.03.2032
Fűtési energiaigény:
29,68 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,79
fGEE osztály:
A

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