Wohnen wie im Urlaub I Loggia I Privater Liegesteg am Wasser
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Élni, mint a nyaralás alatt I Loggia I Magán napozóhely a víznél

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még szélesebb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.

A Duna egy csendes oldalágán elhelyezkedő víz mellett épült az egyik utolsó új építési projekt.
Az építkezés megvalósítása során nagy figyelmet fordítottak a kiváló minőségű felszereltségre és a jól átgondolt alaprajzokra.

A zárt ingatlanon összesen 10 egyedi ház épült, összesen 120 lakással.
Az összes lakás tágas külső területekkel rendelkezik, mint például erkélyek, loggiák, teraszok és saját kertek formájában.
A modern építészeti és lakókoncepció vonzza azokat az embereket, akik magas elvárásokkal bírnak, és értékelik a változatosságot és a személyes teret.
Itt minden igényt figyelembe vettek, és ez a tökéletes keverék is

Önnek rendelkezésre áll egy concierge szolgáltatás, egy saját vízhez való hozzáférés fürdő- és csónaklépcsővel, egy tágas mélygarázs E-töltőállomásokkal az épület alatt és egy fitnesz- és wellnessrészleg.
Az egész projekt már befejeződött.
Lehetőség van a lakások megszerzésére befektetői árakon is.

A vonatkozó lakás a 7. házban található közvetlenül a víz mellett, kb. 144 m² alapterületű, loggiával és egy pincerekesszel rendelkezik.

Egy autóbeállóhely a ház saját mélygarázsában további költségek ellenében megvásárolható.

 

„Az EU távollevők közötti szerződésekre vonatkozó irányelvei miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta a tárgyi ingatlan dokumentumait csak az Ön megerősítése után tudjuk Önnek elküldeni, hogy kívánja az ügyintézésünket és tájékoztatásban részesült a visszalépési jogairól. Mielőtt a dokumentumokat megkapná, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezt a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A mesés új építkezés közvetlenül a Duna partján található a Kuchelauer kikötőben. Pár perc alatt elérheti Klosterneuburg belvárosát, Bécs belvárosa pedig 15 perc alatt megközelíthető. A kiváló közlekedési kapcsolatok, a nagyon jó helyi ellátottság és a közeli változatos szabadidős lehetőségek garantálják a legmagasabb életminőséget.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
1 365 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
48119
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
1
Loggiák száma:
2
Erkély területe:
3,83 m²
Loggia területe:
32,59 m²
Pince területe:
17,44 m²
Lakóterület:
143,69 m²
Szobák száma:
4
Fürdőszobák száma:
2
WC-k száma:
2
Építés éve:
2023
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Szauna
Wellness terület
Légkondicionáló
Mélygarázs
Parkolóhely
Kerékpártároló
Fűtés:
Központi fűtés, Padló alatti fűtés

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
31.03.2032
Fűtési energiaigény:
29,68 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,79
fGEE osztály:
A

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