Wohnen wie im Urlaub I Loggia I Privater Liegesteg am Wasser
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Lakás, mint a nyaralás I Loggia I Privát stég a víznél

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.

A Duna egy csendes mellékágán található, ahol az egyik utolsó vízparti újépítésű projekt valósult meg.
A projekt megvalósítása során nagy hangsúlyt fektettek a magas minőségű berendezésekre és a jól átgondolt alaprajzokra.

Az elkülönített telken összesen 10 különálló házat építettek, összesen 120 lakással.
Az összes lakás tágas külső területekkel rendelkezik, amelyek erkélyek, loggiák, teraszok és saját kertek formájában találhatók.
A modern építészeti és lakáskoncept olyan embereket vonz, akik magas elvárásokkal rendelkeznek és értékelik a változatosságot és a személyes teret.
Itt minden igényt figyelembe vettek, és ez a tökéletes keverék is

A rendelkezésre áll egy concierge szolgáltatás, egy házon belüli vízhozzáférés fürdő- és csónakkikötővel, egy tágas mélygarázs E-töltőállomásokkal a komplexum alatt, valamint egy fitnesz- és wellnessrészleg.
A teljes projekt már elkészült.
Lehetőség van a lakások befektetői árakon történő megvásárlására is.

A szóban forgó lakás a 7. házban található, közvetlenül a vízparton, és körülbelül 144 m² alapterülettel, loggiával és egy pincével rendelkezik.

Egy gépkocsibeálló a ház saját mélygarázsában külön megvásárolható.

 

„Az EU távértékesítési és távollevő üzletekre vonatkozó irányelvei miatt kérjük, hogy szíves türelmét kérjük, hogy 2014. június 13. óta csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni az objektum dokumentumait, hogy Ön kívánja a tevékenységünket, és tájékoztatták Önt elállási jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt kap, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A lenyűgöző új építésű projekt egyedülálló helyen, közvetlenül a Dunánál, a Kuchelauer kikötőben található. Néhány perc alatt elérheti Klosterneuburg belvárosát, míg Bécs belvárosa 15 percen belül megközelíthető. A közlekedési kapcsolatok, a kiváló közeli ellátottság és a változatos szabadidős tevékenységek közelsége a legmagasabb életminőséget garantálja.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
1 365 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% áfa.

Tények

Ingatlanszám:
48119
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
1
Loggiák száma:
2
Erkély területe:
3,83 m²
Loggia területe:
32,59 m²
Pince területe:
17,44 m²
Lakóterület:
143,69 m²
Szobák száma:
4
Fürdőszobák száma:
2
WC-k száma:
2
Építés éve:
2023
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Szauna
Wellness terület
Mélygarázs
Parkolóhely
Kerékpártároló
Fűtés:
Központi fűtés, Padló alatti fűtés

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
31.03.2032
Fűtési energiaigény:
29,68 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,79
fGEE osztály:
A

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