6 Zimmer I Grünblick I Loggia
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6 комнат I Вид на зелень I Лоджия

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На тихом притоке Дуная было построено одно из последних новых проектов на воде.
При реализации строительного проекта было уделено большое внимание высококачественной отделке и продуманным планировкам.

На огороженном участке было построено 10 отдельных домов с общей площадью 120 квартир.
Все квартиры имеют просторные внешние площадки в виде балконов, логгий, террас и собственных садов.
Современная архитектура и концепция проживания притягивают людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь учли все потребности, и это идеальное сочетание также

Для вас доступны услуги консьержа, собственный доступ к воде с пляжем и причалом для лодок, просторный подземный гараж с электрозарядными станциями под зданием и фитнес и велнес-зона.
Весь проект уже завершен.
Также есть возможность приобрести квартиры по инвестиционным ценам.

Данная квартира расположена в доме 8 прямо у воды и имеет жилую площадь около 199 м², великолепную логгию и кладовое помещение.

Место для автомобиля в собственном подземном гараже может быть приобретено дополнительно.

 

«В связи с директивами ЕС по дистанционной продаже и законодательству о внешней торговле просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения того, что вы желаете, чтобы мы действовали, и вы были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем документы будут отправлены вам, вы получите письмо, в котором должны будете подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Этот потрясающий новый строительный проект расположен в уникальном месте прямо на Дунае в портовом районе Кухелау. Всего за несколько минут вы доберётесь до центра города Клостернойбург, а до центра Вены можно добраться за 15 минут. Общественная транспортная доступность, очень хорошие условия для повседневных покупок и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высшее качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
1 999 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48135
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
2
Количество лоджий:
2
Площадь балкона:
6,82 m²
Площадь лоджии:
45,96 m²
Площадь подвала:
16,7 m²
Жилая площадь:
199,08 m²
Количество комнат:
6
Количество ванных комнат:
4
Количество туалетов:
3
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Сауна
Зона отдыха
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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