Donaublick I Wohnen am Dach
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Донаублик I Жить на крыше

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На спокойной стороне Дуная возник один из последних новостроек у воды.
При реализации строительного проекта было уделено много внимания высокому качеству отделки и продуманным планировкам.

На закрытом участке земли построено 10 отдельных домов с общей площадью 120 квартир.
Все квартиры имеют просторные открытые пространства в виде балконов, лоджий, террас и собственных садов.
Современная архитектура и концепция жилья притягивают людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь учтены все потребности, и это идеальное сочетание также

У вас есть доступ к консьерж-сервису, собственному водному выходу с пляжем и причалом, просторному подземному гаражу с зарядными станциями под зданием и фитнес- и велнес-зоне.
Весь проект уже завершен.
Также существует возможность приобрести квартиры по ценам для инвесторов.

Данная квартира находится в доме 8 непосредственно у воды и имеет жилую площадь около 149 м², 3 террасы и подвальное помещение.

Место для автомобиля в собственном подземном гараже также может быть приобретено дополнительно.

 

«В связи с директивами ЕС по дистанционной продаже и законам о внешнеэкономической деятельности, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы сможем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы действовали, и были проинформированы о ваших правах на отказ. Прежде чем вам будут высланы документы, вы получите письмо, в котором должны будете подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Этот прекрасный новый строительный проект расположен в уникальном месте прямо на Дунае в порту Кухелау. Всего через несколько минут вы доберетесь до центра города Клостернойбург, а до центральной части Вены можно доехать за 15 минут. Общественный транспорт, отличное местное обеспечение и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высокое качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
2 235 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48139
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
1
Количество террас:
3
Площадь балкона:
3,86 m²
Площадь террасы:
154,78 m²
Площадь подвала:
13,66 m²
Жилая площадь:
148,63 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Сауна
Зона отдыха
Кондиционер
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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