Erstbezug in Pötzleinsdorf I Loggiawohnung I 4 Zimmer
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Первый запуск в Пётцлейнсдорфе I Квартира с лоджией I 4 комнаты

1180 Wien

Квартира на продажу в 1180 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

В лучшем районе Пётцлейнсдорфа находится этот ухоженный и тихий жилой комплекс, построенный в 1975 году.

Данная квартира расположена на втором этаже с лифтом и имеет жилую площадь около 116 м² и площадью около 9 м² лоджию.

Она была полностью отремонтирована нынешним владельцем, при этом было уделено большое внимание идеальной планировке и высококачественной отделке.

Через просторный коридор вы попадаете в светлую и просторную жилую зону с выходом в удачно отделённую кухню-столовую, которая оснащена современными и высококачественными приборами. Из гостиной вы выходите на лоджию с видом на лес Михайлервальд.

Главная спальня с отдельной ванной комнатой с душем и туалетом обладает прекрасным видом на Вену. Квартира включает две дополнительные спальни, вторую ванную комнату с душем и туалетом, гостевой туалет и кладовое помещение.

Внутри жилого комплекса находится бассейн, зона для отдыха и сауна, которые доступны для всех жильцов.

К квартире прилагаются два парковочных места, которые включены в цену. 

Кладовая, конечно же, имеется.

 

«В соответствии с директивами ЕС о дистанционной торговле и законодательством о сделках за пределами торговых помещений, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения о том, что вы хотите, чтобы мы действовали, и о том, что вам разъяснены ваши права на отказ. Прежде чем получить документы, вы получите письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»

 

Расположение и транспортная доступность

В одном из самых эксклюзивных районов Вены находится этот объект в конце тупика в абсолютно зеленом и тихом месте. Парк замка Пёцлайнсдорф и расположенный рядом лес Михаэля приглашают на отдых и активное времяпрепровождение. Ухоженное соседство предлагает хорошее местное снабжение, а также отличную инфраструктуру с школами, врачами и аптеками. Местоположение оптимально связано с венским транспортным сетью благодаря близости к трамвайной линии 41 и автобусной линии 41A.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
1 199 000,00 €
Эксплуатационные расходы нетто:
306,84 €
Резерв на ремонт нетто:
269,25 €
Расходы на лифт нетто:
23,19 €
Ежемесячные расходы НДС:
33,00 €

Факты

Номер объекта:
49975
Тип объекта:
Квартира
Количество лоджий:
1
Площадь лоджии:
9,43 m²
Жилая площадь:
115,37 m²
Количество комнат:
4
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
3
Этаж:
2-й этаж
Год постройки:
1975
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Душ
Гостевой туалет
Сауна
Меблированное
Кондиционер
Гараж
Парковочное место
Отопление:
Напольное отопление, Газовое

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