Квартира на продажу в 1210 Wien
Проект включает в себя строительство современного жилого комплекса с общей площадью 12 единиц, который впечатляет ясной архитектурой, высококачественным строительством и продуманной планировкой. Особое внимание уделяется просторным оконным проемам, которые обеспечивают светлые помещения и приятную атмосферу проживания. Каждая квартира располагает частными открытыми пространствами — будь то балкон, терраса или собственный сад — что позволяет жителям расширять свое жилое пространство на свежем воздухе и наслаждаться повседневной жизнью с дополнительным комфортом.
Комплекс предлагает идеальное сочетание городского комфорта и тихого уединения. Квартиры спроектированы так, чтобы удовлетворять различные потребности: компактные единицы для одиночек и пар, а также более просторные квартиры для семей. Все они отличаются высоким качеством отделки, функциональной планировкой и современным жилым ощущением.
Для инвесторов этот проект открывает привлекательную возможность вложиться в устойчивую инвестицию в недвижимость. Рынок показывает, что в данном районе можно реалистично получать чистую аренду в пределах 13-15 евро за квадратный метр. На основе этих арендных уровней можно ожидать валовую доходность в диапазоне 3,5-4 процента, что делает проект надежным и устойчивым капиталовложением. Стабильный спрос на жилье и сочетание открытых пространств, современная архитектура и оптимальный размер единиц создают наилучшие условия для долгосрочной высокой арендуемости.
Таким образом, жилой комплекс является не только современным домом для будущих жильцов, но и устойчивой инвестицией с привлекательными доходами. Соединение качества, ощущения жизни и экономической стабильности делает этот проект инвестиции, обращающейся как к сердцу, так и к разуму.
Эта квартира объединяет современное качество жилья с несравненной атмосферой на открытом воздухе. На площади около 51 квадратного метра доступны две комнаты, которые за счет продуманной планировки создают просторное ощущение. Однако настоящая изюминка этого жилья заключается во внешнем пространстве: терраса площадью почти 130 квадратных метров предлагает множество возможностей для оформления — от цветущих клумб до стильной зоны отдыха и большого стола для трапез на свежем воздухе. Это предложение дополняется балконом площадью 15 квадратных метров, который дополнительно расширяет жилую зону на свежем воздухе. Квартира особенно подойдет парам или одиночкам с чувством стиля, которые ищут что-то особенное и ценят преимущества квартиры на первом этаже. Это сочетание создает место уединения, которое идеально соединяет спокойствие, пространство и комфорт.
Расположение и транспортная доступность
Жилой комплекс расположен в тихом, дружелюбном к семьям районе с очень хорошей инфраструктурой. Школы, детские сады и учреждения по уходу находятся в непосредственной близости, как и игровые площадки и зеленые зоны для детей. Магазины, аптеки и магазины повседневных нужд быстро доступны и облегчают повседневную жизнь. Связь с общественным транспортом отличная: трамвайные и автобусные линии находятся в нескольких минутах ходьбы и предлагают прямые маршруты в центр города. Также крупные транспортные узлы расположены на коротком расстоянии, что делает рабочие поездки и семейные выезды простыми и удобными. Расположение сочетает в себе городской комфорт с тихой, ориентированной на семью жилой средой – идеально для родителей и детей.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 410 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60453
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 15 m²
- Жилая площадь:
- 50,52 m²
- Площадь участка:
- 1 113 m²
- Площадь двора:
- 127,81 m²
- Этаж:
- EG
- Год постройки:
- 2025
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
- Отопление:
- Напольное отопление
Похожие объекты
57.2m²
10.3m²
€ 340 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Очаровательная 2-комнатная квартира с балконом
57.2m²
10.3m²
€ 334 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Светлый, современный и открытый – Жизнь на последнем этаже
73.7m²
15m²
€ 420 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Качество жизни встречается с инвестициями – ваше место для жизни и вложений
57.5m²
10.3m²
€ 330 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Практично, современно, светло – идеально для пар.
74.4m²
8.2m²
€ 420 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Современное жилье с большим ощущением пространства
