Gartenwohnung am Wasser I Erstbezug
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Квартира с выходом в сад у воды I Первичное заселение

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

Расположенный на тихом притоке Дуная, был реализован один из последних проектов нового строительства у воды.
При реализации строительного проекта было уделено много внимания качественной отделке и грамотно продуманным планировкам.

На огороженной территории было построено в общей сложности 10 отдельных домов с 120 квартирами.
Все квартиры имеют просторные внешние площади в виде балконов, лоджий, террас и собственных садов.
Современная архитектура и концепция жилья привлекает людей с высокими стандартами, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь учитываются все потребности, и это идеальное сочетание также

Для вас доступны услуги консьержа, собственный водный доступ с купальным и лодочным причалом, просторный подземный гараж с зарядными станциями для электромобилей и фитнес- и велнес-зона.
Весь проект уже завершен.
Также возможно приобрести квартиры по инвестиционным ценам.

Данная квартира находится в доме 9 прямо у воды и имеет жилую площадь около 141 м², великолепную лоджию с собственным садом и подвал.

Место для автомобиля в собственном подземном гараже может быть приобретено дополнительно.

 

«В соответствии с директивами ЕС по дистанционной торговле и закону о внешних сделках, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после подтверждения вашей просьбы о нашем вмешательстве и разъяснения ваших прав на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором должны будете подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Этот прекрасный новый строительный проект расположен в уникальном месте прямо на Дунае в порту Кухелау. Всего через несколько минут вы доберетесь до центра города Клостернойбург, а до центральной части Вены можно доехать за 15 минут. Общественный транспорт, отличное местное обеспечение и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высокое качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
1 690 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48142
Тип объекта:
Квартира
Количество террас:
1
Количество лоджий:
2
Площадь террасы:
4,51 m²
Площадь лоджии:
35 m²
Площадь подвала:
16,97 m²
Жилая площадь:
140,91 m²
Площадь двора:
312,83 m²
Количество комнат:
4
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Сауна
Зона отдыха
Кондиционер
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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