Hochwertige Pärchenwohnung I Neubauresort am Wasser
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Качественная квартира для пары I Новый курорт у воды

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Чтобы получить еще больший выбор недвижимости, посетите www.akkadia.at.

Расположенный на спокойном боковом рукаве Дуная, один из последних новых строительных проектов у воды.
При реализации строительного проекта было уделено большое внимание качественной отделке и продуманным планировкам.

На завершенном земельном участке были построены 10 отдельных домов с общим количеством 120 квартир.
Все квартиры имеют просторные внешние площади в виде балконов, логгий, террас и собственных садов.
Современная архитектура и концепция жилой недвижимости привлекают людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь были учтены все потребности, и это идеальное сочетание также

В вашем распоряжении консьерж-сервис, собственный водный доступ к дому с купальным и лодочным причалом, просторный подземный паркинг с электрозарядными станциями под зданием и фитнес- и велнес-зона.
Весь проект уже завершен.
Существует также возможность приобрести квартиры по ценам для инвесторов.

Эта квартира находится в доме 10 прямо у воды и имеет жилую площадь около 64 м² с выдвижной западной террасой и подвалом.

Место для парковки в подземном паркинге дома может быть дополнительно приобретено.

 

«В связи с директивами ЕС по дистанционной торговле и законодательству о сделках вне заведения, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения о том, что вы хотите, чтобы мы действовали, и что вам разъяснили ваши права на отказ. Прежде чем вы получите документы, вам будет отправлено письмо, в котором вы должны подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Этот сказочный новый строительный проект находится в уникальном месте прямо на Дунае в порту Кухелау. В нескольких минутах вы доберетесь до центра города Клостернойбург, а до центра Вены всего 15 минут. Общественный транспорт, превосходное обслуживание и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высочайшее качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
599 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48150
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
1
Количество лоджий:
1
Площадь балкона:
14,31 m²
Площадь лоджии:
16,21 m²
Площадь подвала:
7,77 m²
Жилая площадь:
63,61 m²
Количество комнат:
2
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
1
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Душ
Сауна
Зона отдыха
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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