Hochwertige Pärchenwohnung I Neubauresort am Wasser
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Magas színvonalú párapartman I Új építésű üdülőhely víz mellett

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

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A Duna csendes kanyarjában található, itt jött létre az egyik utolsó új építési projekt a vízparton.
A projekt megvalósítása során nagy figyelmet fordítottak a magas színvonalú felszereltségre és a jól megtervezett alaprajzokra.

Az elkerített területen összesen 10 különálló ház épült, összesen 120 lakással.
Minden lakás tágas külső területekkel rendelkezik, erkélyek, loggiák, teraszok és kertek formájában.
A modern építészeti és lakáskonceptus olyan embereket vonz, akik magas követelményekkel rendelkeznek, és értékelik a változatosságot és a személyes teret.
Itt figyelembe vették minden igényt, és ez a tökéletes keverék is

Elérhető egy concierge szolgáltatás, a ház saját vízhez való hozzáférése fürdő- és csónakstéggel, egy tágas mélygarázs E-töltőállomásokkal az épület alatt, valamint egy fitnesz- és wellnessrészleg.
A teljes projekt már befejeződött.
Lehetőség van az ingatlanok befektetői áron történő megvásárlására is.

A szóban forgó lakás a 10-es házban található, közvetlenül a vízparton, körülbelül 64 m² alapterülettel, előtérrel nyugati terasszal és egy tárolóval rendelkezik.

Egy autóbeállóhely a ház saját mélygarázsában külön megvásárolható.

 

„Az EU távértékesítési és távollevők közötti szerződés jogszabályainak megfelelően kérjük a megértésüket, hogy 2014. június 13. óta csak az Ön megerősítése után tudjuk Önnek a tárgyi dokumentumokat elküldeni, hogy Ön szeretné, hogy eljárjunk és tájékoztattuk az elállási jogairól. Mielőtt a dokumentumokat megkapná, egy e-mailt kap, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A mesés új építkezés közvetlenül a Duna partján található a Kuchelauer kikötőben. Pár perc alatt elérheti Klosterneuburg belvárosát, Bécs belvárosa pedig 15 perc alatt megközelíthető. A kiváló közlekedési kapcsolatok, a nagyon jó helyi ellátottság és a közeli változatos szabadidős lehetőségek garantálják a legmagasabb életminőséget.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
599 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
48150
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
1
Loggiák száma:
1
Erkély területe:
14,31 m²
Loggia területe:
16,21 m²
Pince területe:
7,77 m²
Lakóterület:
63,61 m²
Szobák száma:
2
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Építés éve:
2023
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Zuhanyzó
Szauna
Wellness terület
Légkondicionáló
Mélygarázs
Parkolóhely
Kerékpártároló
Fűtés:
Központi fűtés, Padló alatti fűtés

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
31.03.2032
Fűtési energiaigény:
29,68 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,79
fGEE osztály:
A

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