Hochwertige Pärchenwohnung I Neubauresort am Wasser
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Magas színvonalú pártársasház I Újépítésű üdülő a víz mellett

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.

A Duna egy csendes ágán helyezkedik el, és ez az egyik utolsó vízparti újépítésű projekt.
A projekt megvalósítása során nagyon fontosnak tartották a magas színvonalú felszereltséget és a jól megtervezett alaprajzokat.

Az elkerített telken összesen 10 különálló ház épült, összesen 120 lakással.
Mindegyik lakás tágas kültéri területekkel rendelkezik, amelyek erkélyek, loggiák, teraszok és saját kertek formájában találhatók.
A modern építészeti és lakókoncept a magas igényekkel rendelkező embereket vonzza, akik értékelik a változatosságot és a személyes teret.
Itt minden igényt figyelembe vettek, és a tökéletes keverék kialakult

Önnek rendelkezésére áll egy concierge szolgáltatás, egy házon belüli vízhozzáférés fürdő- és csónakmólóval, egy tágas mélygarázs E-töltőállomásokkal az épület alatt, valamint egy fitnesz- és wellness részleg.
Az egész projekt már befejezésre került.
Lehetőség van a lakások befektetői áron való megvásárlására is.

A szóban forgó lakás a 10. házban található, közvetlenül a víz mellett, és körülbelül 64 m²-es lakóterülettel, valamint egy nyugati terasszal és egy pincét tárolóval rendelkezik.

Egy gépkocsi parkolóhely a házon belüli mélygarázsban is megvásárolható.

 

„Az EU távollevők közötti értékesítésekről és a távollévők közötti szerződésekről szóló irányelvei miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta a dokumentációt csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy kívánja, hogy eljárjunk, és tájékoztattuk Önt a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentációt, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!“

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A lenyűgöző új építésű projekt egyedülálló helyen, közvetlenül a Dunánál, a Kuchelauer kikötőben található. Néhány perc alatt elérheti Klosterneuburg belvárosát, míg Bécs belvárosa 15 percen belül megközelíthető. A közlekedési kapcsolatok, a kiváló közeli ellátottság és a változatos szabadidős tevékenységek közelsége a legmagasabb életminőséget garantálja.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
599 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% áfa.

Tények

Ingatlanszám:
48150
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
1
Loggiák száma:
1
Erkély területe:
14,31 m²
Loggia területe:
16,21 m²
Pince területe:
7,77 m²
Lakóterület:
63,61 m²
Szobák száma:
2
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Építés éve:
2023
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Zuhanyzó
Szauna
Wellness terület
Mélygarázs
Parkolóhely
Kerékpártároló
Fűtés:
Központi fűtés, Padló alatti fűtés

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
31.03.2032
Fűtési energiaigény:
29,68 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,79
fGEE osztály:
A

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