Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug

Exclusive new construction project in Döbling - First occupancy

1190 Wien,Döbling
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Project / Apartment for sale in 1190 Wien,Döbling

The broker acts as a dual agent.

Location and transport

The Döbling district on the edge of the Vienna Woods is considered one of the most prestigious addresses in Vienna. With almost 50% green spaces, this upscale district offers plenty of open spaces and a rural charm right in the heart of the Danube metropolis. Characteristic of Döbling are not only the expansive forest areas but also the extensive vineyards that give the district its own charm. Numerous well-known Viennese mountains such as Kahlenberg, Leopoldsberg, and Hermannskogel shape the beautiful landscape of this district. Green quiet location (cul-de-sac), good infrastructure, good transport connections, 35A and 41A reachable in a few minutes on foot, barrier-free access. The infrastructure offers grocery stores, pharmacies, as well as several well-known establishments in the vicinity.

Properties of the complex

Living area Price Status
71.94 m² € 649,000 Active
144.63 m² € 1,449,000 Active
144.07 m² € 1,399,000 Active
116.05 m² € 1,449,000 Active
159.16 m² € 1,499,000 Active
166.82 m² € 0 Active
Ingrid Lion

Ingrid Lion

Beraterin|Consultant

+43 664 344 30 90
+43 1 512 90 85 50
ingrid.lion@akkadia.at

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Price details

Price to:
€1,499,000.00

Facts

Property number:
44562
Property type:
Apartment
Areas from:
71.94 - 166.82 m²
Year of construction:
2023
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Date of expiry:
11.08.2025
Heating energy demand:
42.95 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B
Total energy efficiency factor:
0.78
Total energy efficiency factor class:
A

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