Location and transport
Der Bezirk Döbling am Rande des Wienerwaldes gilt als einer der edelsten Adressen in Wien. Mit fast 50% Grünfächen bietet der Nobelbezirk genügend Freiflächen und ländliches Flair mitten in der Donaumetropole. Charakteristisch für Döbling sind nicht nur die weit reichenden Waldgebiete, sondern auch die großflächigen Weingebiete, welche dem Bezirk einen eigenen Charme verleihen. Auch zahlreiche bekannte Wiener Hausberge wie der Kahlenberg, der Leopoldsberg oder der Hermannskogel prägen die wunderschöne Landschaft dieses Bezirks. Grünruhelage (Sackgasse), gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung, 35A und 41A in wenigen Gehminuten erreichbar, barrierefreie Zugänge Die Infrastuktur bietet Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, sowiemehrere bekannte Lokale in derUmgebung.
Properties of the complex
| Ap.no. | Floor | Rooms | Living area | Price | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 1. DG | 2 | 71 m² | € 699,000 | Active |
| - | 1. DG | 2 | 61 m² | € 599,000 | Active |
| - | 1. DG | 4 | 144 m² | € 1,599,000 | Active |
| - | 1. Etage | 0 | 82 m² | € 799,000 | Active |
| - | 1. Etage | 1 | 144 m² | € 1,499,000 | Active |
| - | 2. DG | 3 | 116 m² | € 1,799,000 | Active |
| - | EG | 1 | 159 m² | € 1,599,000 | Active |
| - | EG | 4 | 166 m² | € 1,399,000 | Active |
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
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Price details
- Price from:
- €599,000.00
- Price to:
- €1,799,000.00
Facts
- Objektnummer:
- 44562
- Objekttyp:
- Apartment
- Areas from:
- 61.79 - 166.82 m²
- Year of construction:
- 2023
- New building:
- Yes
- Structural condition:
- First occupancy
- Availability:
- Active
Features
- Accessible
Energy efficiency
- EPC type:
- Energiebedarfsausweis
- Date of expiry:
- 11.08.2025
- Heating energy demand:
- 42.95 kWh/(m²*a)
- Heating energy demand class:
- B
- Total energy efficiency factor:
- 0.78
- Total energy efficiency factor class:
- A
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