Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug

Exclusive new construction project in Döbling - first occupancy

1190 Wien,Döbling
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Project / Apartment for sale in 1190 Wien,Döbling

The broker acts as a dual agent.

Location and transport

The Döbling district on the edge of the Vienna Woods is considered one of the most prestigious addresses in Vienna. With almost 50% green spaces, the noble district offers plenty of open spaces and a rural flair in the heart of the Danube metropolis. Characteristic of Döbling are not only the extensive forest areas but also the large vineyards, which give the district its own charm. Numerous well-known Viennese local mountains such as Kahlenberg, Leopoldsberg, and Hermannskogel also shape the beautiful landscape of this district. Green quiet location (cul-de-sac), good infrastructure, good connections to public transport, 35A and 41A within a few minutes' walk, barrier-free access. The infrastructure provides grocery stores, pharmacies, as well as several well-known restaurants in the area.

Properties of the complex

Living area Price Status
71.94 m² € 649,000 Active
144.63 m² € 1,449,000 Active
144.07 m² € 1,399,000 Active
116.05 m² € 1,449,000 Active
Ingrid Lion

Ingrid Lion

Beraterin|Consultant

+43 664 344 30 90
+43 1 512 90 85 50
ingrid.lion@akkadia.at

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Price details

Price from:
€649,000.00
Price to:
€1,449,000.00

Facts

Property number:
44562
Property type:
Apartment
Areas from:
71.94 - 144.63 m²
Year of construction:
2023
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Date of expiry:
11.08.2025
Heating energy demand:
42.95 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B
Total energy efficiency factor:
0.78
Total energy efficiency factor class:
A

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ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
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