Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug
Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug

Exclusive new construction project in Döbling - First occupation

1190 Wien,Döbling

Location and transport

The Döbling district on the edge of the Vienna Woods is considered one of the most prestigious addresses in Vienna. With almost 50% green spaces, the noble district offers plenty of open areas and a rural flair in the middle of the Danube metropolis. Characteristic of Döbling are not only the extensive forest areas but also the large-scale vineyards, which give the district its own charm. Numerous well-known Viennese local mountains such as Kahlenberg, Leopoldsberg, and Hermannskogel also shape the beautiful landscape of this district. Green tranquil location (dead-end), good infrastructure, good transport connections, 35A and 41A accessible within a few minutes' walk, barrier-free access. The infrastructure includes grocery stores, pharmacies, and several well-known establishments in the vicinity.

Properties of the complex

Ingrid Lion

Ingrid Lion

Beraterin|Consultant

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Price details

Price to:
€1,499,000.00

Facts

Property number:
44562
Property type:
Apartment
Areas from:
71.94 - 166.82 m²
Year of construction:
2023
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Date of expiry:
11.08.2025
Heating energy demand:
42.95 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B
Total energy efficiency factor:
0.78
Total energy efficiency factor class:
A

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