Neubauprojekt I Maurer Hauptplatz I Dachwohnung
Neubauprojekt I Maurer Hauptplatz I Dachwohnung
Neubauprojekt I Maurer Hauptplatz I Dachwohnung
Neubauprojekt I Maurer Hauptplatz I Dachwohnung

New construction project I Maurer Main Square I Penthouse apartment

1230 Wien

Apartment for sale in 1230 Wien

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In an exclusive location in Mauer, a residential complex is being developed for people who value modern design and high quality of life.

The new construction project includes 3 high-quality condominiums and three terraced houses.
The innovative architectural and residential concept is aimed at discerning individuals who appreciate variety and individual space. Special attention has been paid to top-quality fittings and a thoughtful room layout to ensure the highest living comfort.

All units feature gardens, balconies, or terraces in a quiet environment.
Each unit is equipped with a private garden with electricity and water connections, with the possibility of building a private pool and pool house.

A garage space in the building can be purchased for a price of € 40,000.

The construction start is planned for autumn 2025.

The apartment in question is located on the top floor of the complex and has a living area of approximately 107 m² plus a balcony and rooftop terrace.
You enter the stunning apartment through a spacious hallway. Here you have access to a living-kitchen area, three bedrooms, a bathroom, a toilet, a balcony, and a rooftop terrace with a panoramic view.

“Due to EU regulations on distance selling and off-premises transactions, we ask for your understanding that since June 13, 2014, we can only send you the property documents after your confirmation that you wish to proceed with our services and have been informed about your right of withdrawal. Before you receive the documents, you will receive an email where you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

Located in the midst of walls, this residential construction project is situated in a quiet side alley and represents the perfect symbiosis of urban living and green recreational space. The Maurer Hauptplatz, with its shops, restaurants, service companies, and doctors, is within walking distance and offers an excellent infrastructure. In the immediate vicinity, you will also find various kindergartens and schools. The location is optimally connected to the Vienna public transport network due to its excellent proximity to tram line 60. Both the city center and highway entrances are easily accessible by car.

Floor plan

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€985,000.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
57948
Property type:
Apartment
Balconies:
1
Terraces:
1
Balcony area:
9.13 m²
Terrace area:
17.24 m²
Living area:
107.11 m²
Yard area:
200 m²
Rooms:
4
Bathrooms:
1
Toilets:
2
Floor:
2nd floor
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Bathtub, Shower
Air conditioning
Garage
Parking Lot
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Date of expiry:
09.09.2033
Heating energy demand:
36.7 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B

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