Neubauprojekt I Maurer Hauptplatz I Dachwohnung
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Proyecto de nueva construcción I Plaza principal de Maurer I Ático

1230 Wien

Apartamento en venta en 1230 Wien

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En una ubicación exclusiva en Mauer se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nuevo edificio comprende 3 apartamentos de alta calidad y tres casas adosadas.
El innovador concepto arquitectónico y residencial está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha prestado especial atención a un equipamiento de primera clase y una distribución de espacio bien pensada para garantizar el mayor confort residencial.

Todas las unidades cuentan con jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.
Se prevé que cada unidad tenga un jardín privado con conexión eléctrica y de agua, con la posibilidad de construir una piscina propia y una casa de piscina.

Se puede adquirir una plaza de garaje en la casa por un precio de compra de € 40,000.-

El inicio de la construcción está previsto para el verano de 2025.

El apartamento en cuestión se encuentra en el ático del complejo y tiene una superficie habitable de aproximadamente 107 m² más balcón y terraza en la azotea.
A través de un amplio vestíbulo se llega al espectacular apartamento. Aquí encontrará un área de sala y cocina, tres dormitorios, un baño, un aseo, un balcón y una terraza en la azotea con vistas panorámicas.

“Debido a las directivas de la UE sobre la ley de ventas a distancia y contratos fuera del establecimiento, le pedimos que comprenda que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle los documentos del objeto hasta que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Ubicado en medio de Mauer, este proyecto de vivienda se encuentra en una tranquila calle lateral y es la perfecta simbiosis entre la vida urbana y un espacio verde de recreo. La plaza principal de Mauer, con sus tiendas, locales, empresas de servicios y médicos, se puede alcanzar a pie y ofrece una excelente infraestructura. En las inmediaciones también encontrará diversas guarderías y escuelas. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a la línea del tranvía 60. En coche, tanto el centro de la ciudad como las entradas de la autopista son fácilmente accesibles.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
985.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
57948
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Terraza:
1
Área del balcón:
9,13 m²
Área de la terraza:
17,24 m²
Área habitable:
107,11 m²
Área del jardín:
200 m²
Habitaciones:
4
Baños:
1
Baño:
2
Piso:
2. piso
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
09.09.2033
Demanda de energía de calefacción:
36,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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