Neubauprojekt I Maurer Hauptplatz I Dachwohnung
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Proyecto de nueva construcción I Plaza Principal Maurer I Ático

1230 Wien

Apartamento en venta en 1230 Wien

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En una ubicación exclusiva en Mauer, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 3 apartamentos de alta calidad y tres casas adosadas.
El innovador concepto de arquitectura y vivienda está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se prestó especial atención a la equipación de primera clase y a una distribución de espacio bien pensada para garantizar el máximo confort habitacional.

Todas las unidades cuentan con jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.
Para cada unidad está previsto un jardín privado con conexiones de electricidad y agua, con la posibilidad de construir una piscina y una casa de piscina propias.

Una plaza de garaje en el edificio se puede adquirir por un precio de compra de € 40.000,-.

El inicio de la construcción está previsto para otoño de 2025.

El apartamento en cuestión se encuentra en la última planta del complejo y dispone de una superficie habitable de aproximadamente 107 m² más balcón y terraza en la azotea.
A través de un amplio vestíbulo, accede a este encantador apartamento. Aquí dispone de una zona de salón-comedor, tres dormitorios, un cuarto de baño, un aseo, un balcón y una terraza en la azotea con vista panorámica.

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de negocios fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea nuestra intervención y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Ubicada en medio de Mauer, este proyecto de vivienda se encuentra en una tranquila calle lateral y es la perfecta simbiosis de vida urbana y espacio verde de recreo. La plaza principal de Mauer, con sus tiendas, locales, empresas de servicios y médicos, se puede alcanzar a pie y ofrece una infraestructura excelente. En las inmediaciones también encontrará varios jardines de infancia y escuelas. La ubicación está óptimamente conectada al sistema de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a la línea de tranvía 60. Tanto el centro de la ciudad como las salidas de la autopista son de fácil acceso en coche.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
985.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% IVA.

Hechos

Número de objeto:
57948
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Terraza:
1
Área del balcón:
9,13 m²
Área de la terraza:
17,24 m²
Área habitable:
107,11 m²
Área del jardín:
200 m²
Habitaciones:
4
Baños:
1
Baño:
2
Piso:
2. piso
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
09.09.2033
Demanda de energía de calefacción:
36,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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