Neubauprojekt I Maurer Hauptplatz I Dachwohnung
Neubauprojekt I Maurer Hauptplatz I Dachwohnung
Neubauprojekt I Maurer Hauptplatz I Dachwohnung
Neubauprojekt I Maurer Hauptplatz I Dachwohnung

Proyecto de nueva construcción I Plaza Principal Maurer I Ático

1230 Wien

Apartamento en venta en 1230 Wien

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En una ubicación exclusiva en Mauer, se está construyendo un complejo residencial para personas que aprecian el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 3 apartamentos de alta calidad y tres casas en fila.
El innovador concepto arquitectónico y residencial está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha puesto especial atención en el equipamiento de primera clase y una distribución de espacios bien pensada para garantizar el máximo confort de vivienda.

Todas las unidades destacan por sus jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.
Para cada unidad se prevé un jardín privado con conexión eléctrica y de agua, con la posibilidad de construir una piscina y una casa de piscina propia.

Se puede adquirir una plaza de garaje en la casa por un precio de compra de € 40.000,-.

El inicio de la construcción está previsto para el otoño de 2025.

El departamento en cuestión se encuentra en el ático del complejo y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 107 m² más balcón y terraza en la azotea.
A través de un amplio vestíbulo, se accede al impresionante departamento. Aquí tiene a su disposición una sala de estar-comedor, tres dormitorios, un baño, un aseo, un balcón y una terraza en la azotea con vistas panorámicas.

„Debido a las directrices de la UE sobre la legislación de comercio a distancia y ventas fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle los documentos de la propiedad después de que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

Ubicado en medio de Mauer, este proyecto de vivienda se encuentra en una tranquila calle lateral y es la perfecta simbiosis de la vida urbana y el espacio de recreo verde. La plaza principal de Mauer, con sus tiendas, locales, empresas de servicios y médicos, se puede alcanzar a pie y ofrece una excelente infraestructura. En las inmediaciones también encontrará varios jardines de infantes y escuelas. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena debido a su excelente proximidad a las líneas de tranvía 60. En coche, tanto el centro de la ciudad como las salidas de la autopista son fácilmente accesibles.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
985.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
57948
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Terraza:
1
Área del balcón:
9,13 m²
Área de la terraza:
17,24 m²
Área habitable:
107,11 m²
Área del jardín:
200 m²
Habitaciones:
4
Baños:
1
Baño:
2
Piso:
2. Planta
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
09.09.2033
Demanda de energía de calefacción:
36,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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