Neubauprojekt I Maurer Hauptplatz I Dachwohnung
Neubauprojekt I Maurer Hauptplatz I Dachwohnung
Neubauprojekt I Maurer Hauptplatz I Dachwohnung
Neubauprojekt I Maurer Hauptplatz I Dachwohnung

Proyecto nuevo I Plaza principal de Maurer I Ático

1230 Wien

Apartamento en venta en 1230 Wien

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En una ubicación exclusiva en Mauer, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción consta de 3 lujosos apartamentos de propiedad y tres casas adosadas.
El innovador concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha prestado especial atención a la calidad de los equipamientos y a una distribución de espacios bien pensada, para garantizar el máximo confort de vivienda.

Todas las unidades destacan por sus jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.
Cada unidad cuenta con un jardín privado con conexiones de electricidad y agua, con la posibilidad de construir una piscina y una casa de piscina propia.

Se puede adquirir una plaza de garaje en el edificio por un precio de compra de 40.000 €.

El inicio de la construcción está previsto para otoño de 2025.

El apartamento en cuestión se encuentra en el ático del complejo y cuenta con una superficie de aproximadamente 107 m² más balcón y terraza en la azotea.
A través de un amplio vestíbulo, llegarás al maravilloso apartamento. Aquí dispone de una zona de estar-cocina, tres dormitorios, un baño, un aseo, un balcón y una terraza en la azotea con vistas panorámicas.

“En base a las directivas de la UE sobre la venta a distancia y la Ley de Comercio Exterior, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podamos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Situado en medio de Mauer, este proyecto de vivienda se encuentra en una tranquila calle lateral y es la perfecta sinergia entre la vida urbana y un espacio de recreo verde. La plaza principal de Mauer con sus tiendas, locales, empresas de servicios y médicos es accesible a pie y ofrece una excelente infraestructura. En las inmediaciones, también encontrará diversas guarderías y escuelas. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte público de Viena gracias a su excelente proximidad a la línea de tranvía 60. Tanto el centro de la ciudad como las entradas a la autopista son fácilmente accesibles en coche.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
985.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% IVA.

Hechos

Número de objeto:
57948
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Terraza:
1
Área del balcón:
9,13 m²
Área de la terraza:
17,24 m²
Área habitable:
107,11 m²
Área del jardín:
200 m²
Habitaciones:
4
Baños:
1
Baño:
2
Piso:
2. planta
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
09.09.2033
Demanda de energía de calefacción:
36,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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