Neubauprojekt I Maurer Hauptplatz I Dachwohnung
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Proyecto de nueva construcción I Plaza Principal Maurer I Ático

1230 Wien

Apartamento en venta en 1230 Wien

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En una ubicación exclusiva en Mauer se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nuevo edificio incluye 3 apartamentos de alta calidad y tres casas adosadas.
El innovador concepto de arquitectura y vivienda está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio personal. Se ha puesto especial atención en la calidad de los acabados y una distribución de espacios bien pensada, para garantizar el máximo confort de vida.

Todas las unidades se distinguen por jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.
Se prevé un jardín privado con conexión eléctrica y de agua para cada unidad, con la posibilidad de construir una piscina propia y un casa de piscina.

Una plaza de garaje en el edificio se puede adquirir por un precio de compra de € 40.000,-.

El inicio de la construcción está previsto para el verano de 2025.

El apartamento en cuestión se encuentra en el ático del complejo y cuenta con una superficie de aproximadamente 107 m² más balcón y terraza en la azotea.
A través de un amplio vestíbulo se accede al impresionante apartamento. Aquí cuenta con una zona de salón-cocina, tres dormitorios, un baño, un aseo, un balcón y una terraza en la azotea con vistas panorámicas.

“Debido a las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y contratos fuera de los establecimientos, le pedimos su comprensión en que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea nuestra actuación y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Situado en medio de Mauer, este proyecto de vivienda se encuentra en una tranquila calle lateral y es la perfecta simbiosis de la vida urbana y el espacio de descanso verde. La plaza principal de Mauer, con sus tiendas, locales, empresas de servicios y médicos, se puede alcanzar a pie y ofrece una excelente infraestructura. En las inmediaciones también encontrará diversos jardines de infancia y escuelas. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a la línea de tranvía 60. Tanto el centro de la ciudad como las entradas de la autopista son fácilmente accesibles en coche.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
985.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
57948
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Terraza:
1
Área del balcón:
9,13 m²
Área de la terraza:
17,24 m²
Área habitable:
107,11 m²
Área del jardín:
200 m²
Habitaciones:
4
Baños:
1
Baño:
2
Piso:
2. planta
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
09.09.2033
Demanda de energía de calefacción:
36,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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