Neubauwohnung Nähe Maurer Hauptplatz
Neubauwohnung Nähe Maurer Hauptplatz
Neubauwohnung Nähe Maurer Hauptplatz
Neubauwohnung Nähe Maurer Hauptplatz

New apartment near Maurer Main Square

1230 Wien

Apartment for sale in 1230 Wien

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In an exclusive location in Mauer, a residential complex is being built for people who appreciate modern design and high quality of life.

The new construction project consists of 3 high-quality condominiums and three townhouses.
The innovative architecture and living concept targets discerning individuals who value variety and individual space. Special attention has been paid to top-quality fittings and a thoughtful layout to ensure the highest living comfort.

All units feature gardens, balconies, or terraces in a quiet environment.
Each unit is planned to have a private garden with electricity and water connections, with the possibility of building a private pool and pool house.

A garage space in the building can be purchased for a price of € 40,000.

The construction is scheduled to begin in autumn 2025.

The specific garden apartment is located on the ground floor of the complex and has a living area of approximately 97 m² plus a terrace and private garden.
Through a spacious hallway, you enter the dream apartment. Here you have a living-kitchen area, two bedrooms, two bathrooms, two toilets, and a storage room at your disposal.

The private garden with a terrace in front can be accessed from all rooms.

“Due to EU guidelines on distance selling and external trade law, we ask for your understanding that we can only send you the property documents after your confirmation that you wish us to proceed and that you have been informed about your cancellation rights, since June 13, 2014. Before you receive the documents, you will receive an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

Located in the midst of walls, this residential construction project is situated in a quiet side alley and represents the perfect symbiosis of urban living and green recreational space. The Maurer Hauptplatz, with its shops, restaurants, service companies, and doctors, is within walking distance and offers an excellent infrastructure. In the immediate vicinity, you will also find various kindergartens and schools. The location is optimally connected to the Vienna public transport network due to its excellent proximity to tram line 60. Both the city center and highway entrances are easily accessible by car.

Floor plan

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€805,000.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
57940
Property type:
Apartment
Terraces:
1
Terrace area:
15.52 m²
Living area:
96.88 m²
Yard area:
47.38 m²
Rooms:
3
Bathrooms:
2
Toilets:
2
Floor:
EG
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Bathtub, Shower
Air conditioning
Garage
Parking Lot
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Date of expiry:
09.09.2033
Heating energy demand:
36.7 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B

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