Neubauwohnung Nähe Maurer Hauptplatz
Neubauwohnung Nähe Maurer Hauptplatz
Neubauwohnung Nähe Maurer Hauptplatz
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Apartamento de nueva construcción cerca de la plaza principal de Maurer.

1230 Wien

Apartamento en venta en 1230 Wien

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En una ubicación exclusiva en Mauer, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y la alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción comprende 3 apartamentos de alta calidad y tres casas adosadas.
El innovador concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se prestó especial atención a los acabados de primera clase y a una distribución de espacios bien pensada, para garantizar el máximo confort residencial.

Todas las unidades se destacan por sus jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.
Se prevé un jardín privado para cada unidad con conexión eléctrica y de agua, con la posibilidad de construir una piscina y casa de piscina propias.

Una plaza de garaje en el edificio se puede adquirir por un precio de € 40,000,-.

Se prevé que la construcción comience en otoño de 2025.

El apartamento en el jardín en cuestión se encuentra en la planta baja del edificio y tiene una superficie habitable de aproximadamente 97 m² más terraza y jardín privado.
A través de un amplio vestíbulo, se llega al hermoso apartamento. Aquí tiene a su disposición una zona de salón y cocina, dos dormitorios, dos cuartos de baño, dos aseos y un trastero.

El jardín privado con terraza delantera es accesible desde todas las habitaciones.

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto una vez que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Ubicado en medio de Mauer, este proyecto de vivienda se encuentra en una tranquila calle lateral y es la perfecta simbiosis de la vida urbana y el espacio de recreo verde. La plaza principal de Mauer, con sus tiendas, locales, empresas de servicios y médicos, se puede alcanzar a pie y ofrece una excelente infraestructura. En las inmediaciones también encontrará varios jardines de infantes y escuelas. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena debido a su excelente proximidad a las líneas de tranvía 60. En coche, tanto el centro de la ciudad como las salidas de la autopista son fácilmente accesibles.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
805.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
57940
Tipo de objeto:
Apartamento
Terraza:
1
Área de la terraza:
15,52 m²
Área habitable:
96,88 m²
Área del jardín:
47,38 m²
Habitaciones:
3
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
EG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
09.09.2033
Demanda de energía de calefacción:
36,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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