Neubauwohnung Nähe Maurer Hauptplatz
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Apartamento nuevo cerca de la plaza principal de Maurer.

1230 Wien

Apartamento en venta en 1230 Wien

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En una ubicación exclusiva en Mauer se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y la alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 3 apartamentos de alta calidad y tres casas adosadas.
El innovador concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha puesto especial atención en el equipamiento de primera calidad y una distribución de espacios bien pensada para garantizar el máximo confort habitacional.

Todas las unidades destacan por sus jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.
Cada unidad contará con un jardín privado con conexión eléctrica y de agua, con la posibilidad de construir una piscina propia y una casa de piscina.

Una plaza de garaje en el edificio se puede adquirir por un precio de compra de € 40.000,-.

El inicio de la construcción está previsto para el verano de 2025.

El apartamento en el jardín correspondiente se encuentra en la planta baja del complejo y tiene una superficie habitable de aproximadamente 97 m² más terraza y jardín privado.
A través de un amplio vestíbulo se accede al maravilloso apartamento. Aquí tiene a su disposición una zona de salón-cocina, dos dormitorios, dos baños, dos aseos y un trastero.

El jardín privado con terraza adyacente es accesible desde todas las habitaciones.

„Conforme a las directrices de la UE sobre la Ley de Ventas a Distancia y Comercio Fuera de Establecimientos, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea nuestra actuación y haber sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

Situado en medio de Mauer, este proyecto de vivienda se encuentra en una tranquila calle lateral y es la perfecta simbiosis de la vida urbana y el espacio de descanso verde. La plaza principal de Mauer, con sus tiendas, locales, empresas de servicios y médicos, se puede alcanzar a pie y ofrece una excelente infraestructura. En las inmediaciones también encontrará diversos jardines de infancia y escuelas. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a la línea de tranvía 60. Tanto el centro de la ciudad como las entradas de la autopista son fácilmente accesibles en coche.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
805.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
57940
Tipo de objeto:
Apartamento
Terraza:
1
Área de la terraza:
15,52 m²
Área habitable:
96,88 m²
Área del jardín:
47,38 m²
Habitaciones:
3
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
EG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
09.09.2033
Demanda de energía de calefacción:
36,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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