Neubauwohnung Nähe Maurer Hauptplatz
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Piso de nueva construcción cerca de la plaza principal de Maurer.

1230 Wien
Galería de imágenes

Apartamento en venta en 1230 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en Mauer se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de construcción incluye 3 departamentos de alta calidad y tres casas adosadas.
El innovador concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio individual. Se ha prestado especial atención a los acabados de primera clase y a una distribución de espacios bien pensada para garantizar el máximo confort de vivienda.

Todas las unidades cuentan con jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.
Para cada unidad se ha previsto un jardín propio con conexión de electricidad y agua, con la posibilidad de construir una piscina y una casa de piscina.

Se puede adquirir un espacio de garaje en el edificio por un precio de compra de € 40,000.

El inicio de la construcción está planificado para otoño de 2025.

El apartamento en el jardín objeto de este anuncio se encuentra en la planta baja del complejo y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 97 m² más terraza y jardín privado.
A través de un amplio vestíbulo se accede a este magnífico apartamento. Aquí tiene a su disposición una zona de estar-comedor, dos dormitorios, dos baños, dos aseos y un trastero.

El jardín privado con terraza delantera es accesible desde todas las habitaciones.

“Debido a las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y negocios fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación del objeto hasta que confirme que desea nuestra actuación y haya sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Ubicado en medio de Mauer, este proyecto de vivienda está en una tranquila calle lateral y es la perfecta simbiosis entre la vida urbana y el espacio verde de recreo. La plaza principal de Mauer, con sus tiendas, locales, empresas de servicios y médicos, se puede alcanzar a pie y ofrece una excelente infraestructura. En las inmediaciones también encontrará varias guarderías y escuelas. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a las líneas de tranvía 60. En coche, tanto el centro de la ciudad como las salidas de la autopista son de fácil acceso.

Plano

Plan 1

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

+43 664 5225073
+43 1 5129085 54
michael.schlaffer@akkadia.at

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Detalles del precio

Precio de compra:
805.000,00 €
Comisión de intermediación:
Sí
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
57940
Tipo de objeto:
Apartamento
Terraza:
1
Área de la terraza:
15,52 m²
Área habitable:
96,88 m²
Área del jardín:
47,38 m²
Habitaciones:
3
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
EG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Sí
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
09.09.2033
Demanda de energía de calefacción:
36,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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