Neubauwohnung Nähe Maurer Hauptplatz
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Apartamento nuevo cerca de la plaza principal de Maurer.

1230 Wien

Apartamento en venta en 1230 Wien

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En una ubicación exclusiva en Mauer, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 3 apartamentos de alta calidad y tres casas adosadas.
El innovador concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio personal. Se ha puesto especial atención en una equipamiento de primera clase y una distribución de espacios bien pensada, para garantizar el máximo confort residencial.

Todas las unidades destacan por sus jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.
Se prevé que cada unidad tenga un jardín privado con conexión eléctrica y de agua, con la posibilidad de construir una piscina y una casa de piscina propia.

Una plaza de garaje en la casa se puede adquirir por un precio de compra de € 40,000.

El inicio de la construcción está previsto para otoño de 2025.

El apartamento en el jardín en cuestión se encuentra en la planta baja del complejo y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 97 m² más terraza y jardín privado.
A través de un amplio vestíbulo, se accede al maravilloso apartamento. Aquí tiene a su disposición un área de cocina-sala de estar, dos dormitorios, dos baños, dos aseos y un trastero.

El jardín privado con terraza adyacente es accesible desde todas las habitaciones.

„Debido a las directrices de la UE sobre el comercio a distancia y la legislación de negocios externos, le pedimos su comprensión para que le envíe la documentación del objeto solo después de su confirmación de que desea que actuemos y de que se le ha informado sobre sus derechos de desistimiento, desde el 13 de junio de 2014. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

Ubicado en medio de Mauer, este proyecto de vivienda se encuentra en una tranquila calle lateral y es la perfecta simbiosis entre la vida urbana y el espacio verde de recreo. La plaza principal de Mauer, con sus tiendas, locales, empresas de servicios y médicos, se puede alcanzar a pie y ofrece una excelente infraestructura. En las inmediaciones también encontrará diferentes jardines de infancia y escuelas. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a la línea de tranvía 60. En coche, tanto el centro de la ciudad como las salidas de la autopista son fácilmente accesibles.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
805.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
57940
Tipo de objeto:
Apartamento
Terraza:
1
Área de la terraza:
15,52 m²
Área habitable:
96,88 m²
Área del jardín:
47,38 m²
Habitaciones:
3
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
EG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
09.09.2033
Demanda de energía de calefacción:
36,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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