Neubauwohnung Nähe Maurer Hauptplatz
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Apartamento nuevo cerca de la plaza principal de Maurer

1230 Wien
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Apartamento en venta en 1230 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en Mauer, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 3 apartamentos de alta calidad y tres casas en fila.
El innovador concepto arquitectónico y residencial está dirigido a personas exigentes que valoran la diversidad y el espacio individual. Se ha puesto especial atención en el equipamiento de primera clase y una distribución de espacios bien pensada, para garantizar el máximo confort habitacional.

Todas las unidades destacan por sus jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.
Cada unidad tiene un jardín privado con conexión eléctrica y de agua, con la posibilidad de construir una piscina y una casa de piscina propias.

Una plaza de garaje en el edificio se puede adquirir por un precio de compra de 40,000 €.

El inicio de la construcción está previsto para el otoño de 2025.

El apartamento de jardín en cuestión se encuentra en la planta baja del complejo y dispone de una superficie habitable de aproximadamente 97 m² más terraza y jardín privado.
A través de un amplio vestíbulo, se accede al hermoso apartamento. Aquí tiene a su disposición un área de salón-comedor, dos dormitorios, dos baños, dos aseos y un trastero.

El jardín privado con terraza delantera es accesible desde todas las habitaciones.

„Debido a las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y contratos fuera del establecimiento, le pedimos comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podamos enviarle la documentación del objeto después de que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

Ubicado en medio de Mauer, este proyecto de vivienda se encuentra en una tranquila calle lateral y es la perfecta simbiosis de vivienda urbana y espacio verde para el descanso. La plaza principal de Mauer, con sus tiendas, locales, empresas de servicios y médicos, se puede alcanzar a pie y ofrece una excelente infraestructura. En las inmediaciones también encontrará diferentes jardines de infancia y escuelas. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a la línea de tranvía 60. En coche, tanto el centro de la ciudad como las entradas a la autopista son fácilmente accesibles.

Plano

Plan 1
Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

+43 664 5225073
+43 1 5129085 54
michael.schlaffer@akkadia.at

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Detalles del precio

Precio de compra:
805.000,00 €
Comisión de intermediación:
Sí
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
57940
Tipo de objeto:
Apartamento
Terraza:
1
Área de la terraza:
15,52 m²
Área habitable:
96,88 m²
Área del jardín:
47,38 m²
Habitaciones:
3
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
EG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Sí
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
09.09.2033
Demanda de energía de calefacción:
36,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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