Neubauwohnung Nähe Maurer Hauptplatz
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Apartamento de nueva construcción cerca de la plaza principal de Maurer.

1230 Wien

Apartamento en venta en 1230 Wien

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En una ubicación exclusiva en Mauer se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y la alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 3 apartamentos de alta calidad y tres casas adosadas.
El innovador concepto arquitectónico y habitacional está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio personal. Se ha puesto especial énfasis en equipamientos de primera clase y una distribución de espacios bien pensada, para garantizar el máximo confort de vida.

Todas las unidades se destacan por sus jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.
Para cada unidad se prevé un jardín propio con conexión eléctrica y de agua, con la posibilidad de construir una piscina y una casa de piscina.

Una plaza de garaje en la casa se puede adquirir por un precio de compra de € 40.000,-.

El inicio de la construcción está previsto para el verano de 2025.

El apartamento en planta baja en cuestión se encuentra en la planta baja del complejo y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 97 m² más terraza y jardín propio.
A través de un amplio recibidor, accederá al maravilloso apartamento. Aquí dispone de una zona de comedor-cocina, dos dormitorios, dos cuartos de baño, dos aseos y un trastero.

El jardín propio con terraza delantera es accesible desde todas las habitaciones.

“Debido a las directrices de la UE sobre el comercio a distancia y la ley sobre transacciones en el hogar, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podamos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado de sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Ubicado en medio de Mauer, este proyecto de vivienda se encuentra en una tranquila calle lateral y es la perfecta simbiosis entre vivir en la ciudad y un espacio verde de recreo. La plaza principal de Mauer, con sus tiendas, locales, empresas de servicios y médicos, se puede alcanzar a pie y ofrece una excelente infraestructura. En el entorno inmediato también encontrará varias guarderías y escuelas. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a las líneas de tranvía 60. En coche, tanto el centro de la ciudad como las salidas de autopista son fácilmente accesibles.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
805.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
57940
Tipo de objeto:
Apartamento
Terraza:
1
Área de la terraza:
15,52 m²
Área habitable:
96,88 m²
Área del jardín:
47,38 m²
Habitaciones:
3
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
EG
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
09.09.2033
Demanda de energía de calefacción:
36,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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