Proyecto residencial en Hietzinger Cottage

1130 Wien

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Proyecto / Apartamento en venta en 1130 Wien

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La villa de época construida a fines del siglo XIX fue diseñada por el arquitecto Franz Zeller Junior y consta de un sótano y cuatro plantas superiores.

Como parte del proyecto de construcción, se modificarán los planos en el primer y segundo piso y se someterán a una renovación para cumplir con los requisitos de una vivienda contemporánea.

En el ático se construirá un apartamento con galería y terraza.

En el sótano, se renovarán las salas de almacenamiento correspondientes para permitir su uso como oficina, gimnasio o sala de ocio.

El edificio existente será mejorado visualmente y modernizado energéticamente.

Las siguientes unidades de vivienda están disponibles:

Top 2: aprox. 173 m² de superficie habitable más balcón y logia…€ 2.220.000,-

Top 3: aprox. 131 m² de superficie habitable más balcón…¡VENDIDO!

Top 4: aprox. 140 m² de superficie habitable más terraza…€ 1.490.000,-

La finalización de todo el proyecto está prevista para el verano de 2025!

El intermediario actúa como corredor dual.

Localización y conexiones de transporte

El “Hietzinger Cottage” siempre ha sido una de las áreas residenciales más exclusivas y elegantes de Viena. En medio de majestuosas casas de época y avenidas arboladas, se encuentra esta propiedad entre la Hietzinger Hauptstraße y la Lainzer Straße. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a las líneas de tranvía 10, 52 y 60, así como a la estación U4 Hietzing. El cuidado vecindario ofrece un excelente suministro local con opciones de compra en Hietzinger Platzl, así como la mejor infraestructura con escuelas, médicos y farmacias. El parque del palacio de Schönbrunn y el parque animal de Lainz se pueden alcanzar rápidamente e invitan a relajarse y a disfrutar de actividades recreativas.