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La villa de estilo fundador, construida a principios del siglo XX, fue diseñada por el arquitecto Franz Zeller Junior y consta de un sótano y cuatro plantas superiores.
En el transcurso del proyecto de construcción, se modificarán los planos en el primer y segundo piso y se someterán a una renovación para cumplir con las exigencias de una vivienda contemporánea.
En la planta del ático se construirá un apartamento con galería y terraza.
En el sótano se renovarán las salas de almacenamiento correspondientes para permitir su uso como oficina, gimnasio o espacio para hobbies.
El edificio existente será visualmente revitalizado y se actualizará energéticamente a los estándares más modernos.
Las siguientes unidades de vivienda están disponibles:
Top 2: aproximadamente 173 m² de superficie habitable más balcón y logia…€ 2.220.000,-
Top 3: aproximadamente 131 m² de superficie habitable más balcón…¡VENDIDO!
Top 4: aproximadamente 140 m² de superficie habitable más terraza…€ 1.490.000,-
La finalización de todo el proyecto está prevista para el verano de 2025!
El intermediario actúa como agente doble.
El "Hietzinger Cottage" ha sido siempre una de las zonas residenciales más exclusivas y elegantes de Viena. En medio de majestuosas casas antiguas y avenidas verdes, esta propiedad se encuentra entre la Hauptstraße de Hietzing y la Lainzer Straße. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a las líneas de tranvía 10, 52 y 60, así como a la estación U4 Hietzing. El vecindario bien cuidado ofrece una excelente provisión cercana con oportunidades de compra en Hietzinger Platzl, así como una infraestructura de primer nivel con escuelas, médicos y farmacias. El parque del palacio de Schönbrunn y el parque animal de Lainz son de rápido acceso y invitan a relajarse y a una actividad recreativa activa.
| Piso no. | Piso | Habitaciones | Área habitable | Precio | Disponibilidad |
|---|---|---|---|---|---|
| Top 4 | 1. DG | 4 | 141,5 m² | € 1.490.000 | Disponible |
| Top 2 | 1. Etage | 5 | 173,02 m² | € 2.220.000 | Disponible |
Berater | Consultant
4
166.2m²
123.2m²
€ 2.758.000
Espléndido ático con terraza de ensueño en Hietzinger Cottage.
6
231.9m²
115.2m²
€ 3.654.000
Espectacular ático en una joya de edificio antiguo.
4
191.3m²
19.7m²
€ 2.744.000
Dúplex en ubicación privilegiada I villa de estilo Jugendstil en Althietzing
3
95.2m²
17.4m²
€ 1.386.000
Apartamento con balcón en villa señorial I Totalmente renovado
3
113.4m²
22.6m²
€ 1.666.000
Apartamento de nueva construcción de ensueño I Cottage Hietzinger I Primera ocupación
4
162.1m²
15.2m²
€ 2.324.000
Amplio edificio antiguo I 2 balcones I Villa de estilo modernista revitalizada
4
182.2m²
158m²
€ 2.870.000
Exclusiva maisonette en jardín en villa de estilo art nouveau revitalizada.
3
158.2m²
84.4m²
€ 2.500.000
Proyecto de nueva construcción en Hacking