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Kertlakás csodás újépítésű ingatlanban a víz mellett

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még szélesebb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.

A Duna egy csendes oldalágán fekvő területen készült el az egyik utolsó vízparti újépítésű projekt.
A kivitelezés során nagy figyelmet fordítottak a magas színvonalú felszereltségre és a jól átgondolt alaprajzokra.

A lezárt ingatlanon összesen 10 különálló ház épült, összesen 120 lakással.
Mindegyik lakás tágas külső területekkel rendelkezik, mint például erkélyek, loggiák, teraszok és saját kertek.
A modern építészeti és lakáskonceptus vonzza azokat az embereket, akik magas elvárásokkal bírnak, és értékelik a változatosságot és a személyes teret.
Itt minden igényt figyelembe vettek, így is a tökéletes keveréke is

Ön rendelkezésére áll egy concierge-szolgáltatás, egy házon belüli vízhozam hozzáféréssel, fürdő- és csónakmólóval, egy tágas mélygarázzsal E-töltőállomásokkal a létesítmény alatt és egy fitnesz- és wellnessrészleg.
A teljes projekt már elkészült.
Lakások vásárlására is van lehetőség befektetői árakon.

A bemutatott lakás a 4-es házban található közvetlenül a víz mellett, körülbelül 97 m² alapterülettel, egy tágas loggiával, saját kerttel és pincehelyiséggel rendelkezik.

Egy autóbeállóhely a ház alatti mélygarázsban külön megvásárolható.

 

„Az EU távollevők és távértékesítési irányelvei miatt kérjük, hogy megértésével szíveskedjen, hogy mióta 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk megküldeni, amelyben nyilatkozik, hogy kívánja a szolgáltatásunkat, és tájékoztatták jogairól való visszalépésük kapcsán. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy emailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A lenyűgöző új építésű projekt egyedülálló helyen, közvetlenül a Dunánál, a Kuchelauer kikötőben található. Néhány perc alatt elérheti Klosterneuburg belvárosát, míg Bécs belvárosa 15 percen belül megközelíthető. A közlekedési kapcsolatok, a kiváló közeli ellátottság és a változatos szabadidős tevékenységek közelsége a legmagasabb életminőséget garantálja.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
1 415 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% áfa.

Tények

Ingatlanszám:
48071
Ingatlantípus:
Lakás
Loggiák száma:
1
Loggia területe:
39,26 m²
Pince területe:
7,93 m²
Lakóterület:
97,55 m²
Szobák száma:
3
Fürdőszobák száma:
2
WC-k száma:
2
Építés éve:
2023
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Szauna
Wellness terület
Mélygarázs
Parkolóhely
Kerékpártároló
Fűtés:
Központi fűtés, Padló alatti fűtés

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
31.03.2032
Fűtési energiaigény:
29,68 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,79
fGEE osztály:
A

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