Gartenwohnung in herrlicher Neubauanlage am Wasser
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Квартиру в саду в прекрасном новостройке у воды

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На тихом придомовом ручье Дуная было реализовано один из последних проектов новостроек у воды.
При реализации строительного проекта было уделено большое внимание высококачественной отделке и продуманным планировкам.

На закрытом земельном участке были построены в общей сложности 10 отдельных домов с 120 квартирами.
Все квартиры располагают просторными внешними площадями в виде балконов, лоджий, террас и собственных садов.
Современная архитектура и концепция жилья притягивают людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь учли все потребности, и это идеальное сочетание также

В вашем распоряжении будет консьерж-сервис, собственный доступ к воде с пляжем и причалом для лодок, просторный подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей под комплексом и фитнес- и велнес-зона.
Весь проект уже завершен.
Также есть возможность приобрести квартиры по ценам для инвесторов.

Данная квартира находится в доме 4 прямо у воды и имеет жилую площадь около 97 м², просторную лоджию, собственный сад и кладовое помещение.

Парковочное место в подземном гараже можно приобрести дополнительно.

 

«В соответствии с директивами ЕС по закону о дистанционной продаже и внешней торговле просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после того, как вы подтвердите, что желаете нашего участия и вас ознакомили с вашими правами на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором вам необходимо будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Этот потрясающий новый строительный проект расположен в уникальном месте прямо на Дунае в портовом районе Кухелау. Всего за несколько минут вы доберётесь до центра города Клостернойбург, а до центра Вены можно добраться за 15 минут. Общественная транспортная доступность, очень хорошие условия для повседневных покупок и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высшее качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
1 415 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48071
Тип объекта:
Квартира
Количество лоджий:
1
Площадь лоджии:
39,26 m²
Площадь подвала:
7,93 m²
Жилая площадь:
97,55 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Сауна
Зона отдыха
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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