Gartenwohnung in herrlicher Neubauanlage am Wasser
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Квартиру с садом в прекрасном новом здании у воды.

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На тихом заливе Дуная расположено одно из последних новостроек у воды.
При реализации строительного проекта было уделено большое внимание высококачественной отделке и продуманным планировкам.

На закрытом участке было построено всего 10 отдельных домов с общим количеством 120 квартир.
Все квартиры обладают большими внешними пространствами в виде балконов, лоджий, террас и частных садов.
Современная архитектура и концепция жилья привлекают людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь учтены все потребности, и это идеальное сочетание также

К вашим услугам консьерж-сервис, собственный доступ к воде с купальным и лодочным причалом, просторный подземный гараж с зарядными станциями для электромобилей под зданием и фитнес- и велнес-зона.
Весь проект уже завершен.
Существует возможность приобретения квартир по ценам для инвесторов.

Соответствующая квартира находится в доме 4 прямо у воды и имеет жилую площадь примерно 97 м², просторную лоджию, собственный сад и кладовую.

Место для автомобиля в собственном подземном гараже может быть приобретено дополнительно.

 

„В соответствии с директивами ЕС по дистанционной торговле и законам о зарубежной торговле, просим вас понять, что мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения, что вы желаете нашего действия и были проинформированы о своих правах на отзыв, начиная с 13 июня 2014 года. Перед отправкой документов вы получите письмо, в котором должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“

Расположение и транспортная доступность

Этот прекрасный новый строительный проект расположен в уникальном месте прямо на Дунае в порту Кухелау. Всего через несколько минут вы доберетесь до центра города Клостернойбург, а до центральной части Вены можно доехать за 15 минут. Общественный транспорт, отличное местное обеспечение и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высокое качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
1 415 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48071
Тип объекта:
Квартира
Количество лоджий:
1
Площадь лоджии:
39,26 m²
Площадь подвала:
7,93 m²
Жилая площадь:
97,55 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Сауна
Зона отдыха
Кондиционер
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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