Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.
Egy csendes mellékutcában, a Triesterstraße közelében egy gondosan megtervezett lakóprojekt valósul meg, összesen 16 magas színvonalú lakóegységgel és egy üzlethelyiséggel. Az építészet négyemeletes utcai szárnyból és háromemeletes udvari szárnyból áll, amely a modern dizájnt magas lakóminőséggel ötvözi.
A projekt azon embereknek szól, akik magas igényeket támasztanak, és értékelik a stílusos kialakítást, a funkcionális alaprajzokat és a személyes teret.
Különös figyelmet fordítottak a magas színvonalú felszereltségre, az optimális helykihasználásra, valamint a mozgáskorlátozottak számára is elérhető bejutásra.
A nagyvonalú közösségi terek elegendő helyet biztosítanak a kerékpároknak és a babakocsiknak. Ezenkívül tárolók és egy mélygarázs is rendelkezésre áll 9 parkolóhellyel, falitöltőkkel felszerelve.
A projekt befejezése 2026 nyarára van tervezve.
Opcionálisan lehetőség van a lakások alkalmi befektetői feltételekkel történő megvásárlására is.
A lakás a ház második emeletén található és teljes mértékben a csendes belső udvarra néz. A kb. 73 m² alapterületű lakásban egy előszoba, egy fürdőszoba káddal, egy külön WC, egy tároló, egy nyitott nappali- és konyhasarok, egy fő hálószoba további balkonnal és egy másik hálószoba áll rendelkezésre.
„Az EU irányelvei miatt a távollévők közötti üzletekre vonatkozó törvényhez kérjük, szíveskedjen megérteni, hogy 2014. június 13. óta az ingatlanokkal kapcsolatos dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy Ön szeretné, hogy tevékenykedjünk, és tájékoztatva lett a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakóprojekt a 23. kerületben, egy csendes mellékutcában található, közel a Triesterstraße-hoz és az Altmannsdorfer Straße-hoz. Az elhelyezkedés kiváló közelsége révén az U6-os Erlaaer Straße megállóhoz, valamint a Badner Bahnhoz optimálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózathoz. A rendezett szomszédság kiváló infrastruktúrát kínál, szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A Westfield Shopping City Süd néhány perc alatt elérhető, széleskörű gasztronómiai, bevásárlási és szabadidős lehetőségeket kínál.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 530 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60700
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 2
- Erkély területe:
- 7,7 m²
- Pince területe:
- 5,26 m²
- Lakóterület:
- 72,78 m²
- Szobák száma:
- 3
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 2. emelet
- Építés éve:
- 2025
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád
- Légkondicionáló
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 36,56 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,85
- fGEE osztály:
- A+
Hasonló ingatlanok
2
64.1m²
3.9m²
€ 504 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Fényárban úszó első bérlés a tetőtérben erkéllyel és közös kerttel.
2
40.2m²
6.2m²
€ 357 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Stílusos első beköltözés a tetőtérben erkélyel és közös kerttel.
2
53.4m²
8.1m²
€ 450 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Fényárban úszó első lakás beköltözés erkélyes
2
53.4m²
8.1m²
€ 416 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Első használatú, erkélyes / jól kialakított 2 szobás lakás