6 Zimmer I Große Aussenfläche I Donaublick
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6 комнат I Большая внешняя площадь I Вид на Дунай

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На тихом рукаве Дуная расположился один из последних новых строительных проектов у воды.
При реализации строительного проекта было уделено большое внимание качественной отделке и продуманным планировкам.

На огороженном участке всего было построено 10 отдельных домов с 120 квартирами.
Все квартиры имеют просторные открытые площади в виде балконов, лоджий, террас и собственных садов.
Современная архитектурная и жилой концепция привлекает людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь были учтены все потребности, и это идеальное сочетание также

В вашем распоряжении будут услуги консъержа, собственный доступ к воде с плавательным и лодочным причалом, просторный подземный гараж с зарядными станциями для электромобилей под зданием и фитнес- и велнес-зона.
Весь проект уже завершен.
Также есть возможность приобрести квартиры по инвестиционным ценам.

Данная квартира находится в доме 7 прямо у воды и имеет жилую площадь около 200 м², лоджию и кладовку.

Место для автомобиля в собственном подземном гараже можно дополнительно приобрести.

 

„В соответствии с директивами ЕС по дистанционной продаже и закону о внештатной деятельности, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправлять вам документы объекта только после вашего подтверждения о том, что вы желаете, чтобы мы начали действия, и были проинформированы о вашем праве на расторжение. Перед тем, как вы получите документы, вы получите письмо, в котором должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“

Расположение и транспортная доступность

Этот сказочный новый строительный проект находится в уникальном месте прямо на Дунае в порту Кухелау. В нескольких минутах вы доберетесь до центра города Клостернойбург, а до центра Вены всего 15 минут. Общественный транспорт, превосходное обслуживание и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высочайшее качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
1 999 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48120
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
2
Количество лоджий:
2
Площадь балкона:
6,82 m²
Площадь лоджии:
45,96 m²
Площадь подвала:
17,1 m²
Жилая площадь:
199,41 m²
Количество комнат:
6
Количество ванных комнат:
4
Количество туалетов:
3
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Сауна
Зона отдыха
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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