Familienwohnung mit Balkon I 3 Zimmer I Direkt am Wasser
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Семейная квартира с балконом I 3 комнаты I Прямо у воды

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На тихом боковом рукаве Дуная расположился один из последних новых строительных проектов у воды.
При реализации строительного проекта было уделено большое внимание высококачественному оборудованию и продуманным планировкам.

На закрытом участке было построено всего 10 отдельных домов с общим количеством 120 квартир.
Все квартиры имеют просторные внешние площади в виде балконов, лоджий, террас и собственных садов.
Современная архитектура и концепция жилья привлекают людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь учли все потребности, и это идеальное сочетание также

В вашем распоряжении находятся услуги консьержа, собственный водный доступ с купальным и шлюпочным причалом, просторный подземный гараж с зарядными станциями для электромобилей под зданием и фитнес- и спа-зона.
Весь проект уже завершен.
Также есть возможность приобрести квартиры по инвестиционным ценам.

Данная квартира находится в доме 3 прямо у воды и имеет жилую площадь около 69 м², западную лоджию и подвал.

Место для автомобиля в собственном подземном гараже может быть дополнительно приобретено.

 

«В связи с директивами ЕС о дистанционных продажах и законе о торговле за пределами развиваемого рынка, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы только после вашего подтверждения, что вы желаете, чтобы мы действовали, и были информированы о ваших правах на отказ. Прежде чем вам отправят документы, вы получите письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Этот прекрасный новый строительный проект расположен в уникальном месте прямо на Дунае в порту Кухелау. Всего через несколько минут вы доберетесь до центра города Клостернойбург, а до центральной части Вены можно доехать за 15 минут. Общественный транспорт, отличное местное обеспечение и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высокое качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
769 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48066
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
1
Количество лоджий:
1
Площадь балкона:
6,81 m²
Площадь лоджии:
11,86 m²
Площадь подвала:
12,18 m²
Жилая площадь:
68,84 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
1
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Душ
Сауна
Зона отдыха
Кондиционер
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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