Familienwohnung mit Balkon I 3 Zimmer I Direkt am Wasser
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Семейная квартира с балконом I 3 комнаты I Прямо у воды

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для ещё большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На тихом боковом рукаве Дуная было реализовано одно из последних новостроек на воде.
При реализации строительного проекта было уделено большое внимание качественной отделке и продуманной планировке.

На огороженном участке было построено в общей сложности 10 отдельных домов с 120 квартирами.
Все квартиры имеют просторные внешние площади в виде балконов, лоджий, террас и собственных садов.
Современная архитектура и концепция проживания привлекают людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь учли все потребности, и это идеальное сочетание также

В вашем распоряжении будут консьерж-сервис, собственный доступ к воде с пляжем и пирсом для лодок, просторный подземный гараж с зарядными станциями под зданием и фитнес- и спа-центр.
Весь проект уже завершён.
Также есть возможность приобрести квартиры по ценам для инвесторов.

Данная квартира находится в доме 3 прямо у воды и имеет жилую площадь около 69 м², западную лоджию и подвальное помещение.

Местоположение для автомобиля в собственном подземном гараже можно приобрести дополнительно.

 

„В соответствии с директивами ЕС о дистанционной торговле и законе о сделках за пределами помещений, просим вас понять, что мы можем отправить вам документы на объект только после вашего подтверждения того, что вы хотите, чтобы мы действовали и были проинформированы о ваших правах на отмену, начиная с 13 июня 2014 года. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором вам необходимо будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“

Расположение и транспортная доступность

Этот потрясающий новый строительный проект расположен в уникальном месте прямо на Дунае в портовом районе Кухелау. Всего за несколько минут вы доберётесь до центра города Клостернойбург, а до центра Вены можно добраться за 15 минут. Общественная транспортная доступность, очень хорошие условия для повседневных покупок и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высшее качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
769 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48066
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
1
Количество лоджий:
1
Площадь балкона:
6,81 m²
Площадь лоджии:
11,86 m²
Площадь подвала:
12,18 m²
Жилая площадь:
68,84 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
1
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Душ
Сауна
Зона отдыха
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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