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Családi lakás erkéllyel I 3 szoba I Közvetlenül a víz mellett

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még nagyobb ingatlanválasztékhoz látogasson el a www.akkadia.at weboldalra.

A Duna csendes mellékágán fekvő ingatlan a víz mellett az utolsó újépítési projektek egyike.
A kivitelezés során nagy hangsúlyt fektettek a minőségi felszereltségre és a jól átgondolt alaprajzokra.

Az elkerített területen összesen 10 különálló ház épült, összesen 120 lakással.
Minden lakás bőven rendelkezik külső terek, például erkélyek, loggiák, teraszok és saját kertek formájában.
A modern építészeti és lakáskonceptum vonzza azokat az embereket, akik magas igényekkel bírnak, és értékelik a változatosságot és a személyes teret.
Itt minden igényre figyelmet fordítottak, és ez a tökéletes keveréke

Elérhető Önnek egy concierge-szolgáltatás, egy házon belüli vízhozzáférés fürdő- és csónakmólóval, egy tágas mélygarázs E-töltőállomásokkal a komplexum alatt és egy fitnesz- és wellnessrészleg.
Az egész projekt már elkészült.
Lehetséges, hogy a lakásokat befektetői árakon megvásárolja.

A szóban forgó lakás a 3. házban található, közvetlenül a víz mellett, és körülbelül 69 m² lakóterülettel, egy nyugati fekvésű loggiával és egy tárolóhellyel rendelkezik.

Egy autóbeálló a házon belüli mélygarázsban további költségekért megvásárolható.

 

„Az EU irányelveinek megfelelően a távollévők között kötött szerződések és a távollevőknek szóló jogszabály kapcsán kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta a dokumentációkat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy szeretné, hogy eljárjunk, és hogy tájékoztatták az elállási jogairól. Mielőtt a dokumentumokat elküldjük, egy e-mailt kap, amelyben ezt a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük a bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A mesés újépítésű projekt egyedülálló helyen, közvetlenül a Duna mellett található a Kuchelauer kikötőben. Néhány perc alatt elérheti Klosterneuburg városközpontját, Bécs belvárosa pedig 15 perc alatt megközelíthető. A jó tömegközlekedési kapcsolat, a nagyon jó helyi szolgáltatások és a változatos szabadidős lehetőségek közvetlen közelben garantálják a legmagasabb életminőséget.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
769 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vásárlási ár 3%-a, plusz 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
48066
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
1
Loggiák száma:
1
Erkély területe:
6,81 m²
Loggia területe:
11,86 m²
Pince területe:
12,18 m²
Lakóterület:
68,84 m²
Szobák száma:
3
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Építés éve:
2023
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Zuhanyzó
Szauna
Wellness terület
Mélygarázs
Parkolóhely
Kerékpártároló
Fűtés:
Központi fűtés, Padló alatti fűtés

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
31.03.2032
Fűtési energiaigény:
29,68 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,79
fGEE osztály:
A

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