Gartenwohnung im Neubauprojekt I 2 Zimmer I Ruhelage
Gartenwohnung im Neubauprojekt I 2 Zimmer I Ruhelage

Квартировка с выходом в сад в новостройке I 2 комнаты I тихое место

1230 Wien

Квартира на продажу в 1230 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

В спокойном боковом переулке рядом с улицей Триестерштрассе создается продуманный жилой проект с 16 высококачественными квартирами и коммерческим помещением. Архитектура разделена на четырехэтажный уличный корпус и трехэтажный дворный корпус, сочетая современный дизайн с высоким качеством жилья.

Проект ориентирован на людей с высокими требованиями, которые ценят стильное оформление, функциональные планировки и личное пространство.
Особое внимание уделено высокому качеству отделки, оптимальному распределению пространства и доступу для людей с ограниченными возможностями.

Широкие общие пространства предлагают достаточно места для велосипедов и колясок. Кроме того, доступны кладовки и подземный гараж с 9 парковочными местами, оборудованный зарядными станциями.

Завершение проекта запланировано на лето 2026 года.
По желанию существует возможность приобрести квартиры на условиях инвестора.

Квартира находится на первом этаже дома в полностью тихом дворе и имеет жилую площадь около 52 м². Вам доступны прихожая, зона гостиной и кухни с террасой, а также два сада с обеих сторон, спальня и ванная комната с душем и туалетом.

 

«В соответствии с директивами ЕС о продажах на расстоянии и законе о дистанционных сделках просим вас понять, что мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы желаете, чтобы мы начали работу, и что вам были разъяснены ваши права на отказ, начиная с 13 июня 2014 года. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Жилой проект расположен в 23-м районе на тихой боковой улице недалеко от улиц Триестерштрассе и Альтмансдорферштрассе. Место расположения идеально связано с венской транспортной сетью благодаря отличной близости к станции U6 Эрлаарерштрассе и Баднер Бан. Ухоженный район предлагает отличную инфраструктуру с супермаркетами, школами, врачами и аптеками. Westfield Shopping City Süd находится всего в нескольких минутах и предлагает широкий выбор ресторанов, магазинов и досуговых возможностей.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поделиться страницей

Детали цены

Цена покупки:
357 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от цены покупки плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
60711
Тип объекта:
Квартира
Количество террас:
1
Площадь террасы:
5,39 m²
Площадь подвала:
3,07 m²
Жилая площадь:
51,64 m²
Площадь двора:
24,93 m²
Количество комнат:
2
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
1
Этаж:
EG
Год постройки:
2025
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна
Гараж
Парковочное место
Отопление:
Напольное отопление, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:
36,56 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,85
Класс fGEE:
A+

Похожие объекты

Stilvoller Erstbezug im Dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Stilvoller Erstbezug im Dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Stilvoller Erstbezug im Dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Stilvoller Erstbezug im Dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Stilvoller Erstbezug im Dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Stilvoller Erstbezug im Dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Stilvoller Erstbezug im Dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

2

40.2m²

6.2m²

€ 357 000

Квартира на продажу в 1230 Wien

Стильный первичный въезд на чердак с балконом и общим садом.

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

2

43.7m²

2.6m²

€ 362 000

Квартира на продажу в 1230 Wien

Компактная 2-комнатная квартира с балконом

Helle & kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Helle & kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Helle & kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Helle & kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Helle & kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Helle & kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Helle & kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten

2

43.7m²

€ 355 000

Квартира на продажу в 1230 Wien

Светлая и компактная 2-комнатная квартира с садом общего пользования

Clever geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Clever geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Clever geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Clever geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Clever geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Clever geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Clever geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten

2

39.1m²

€ 321 000

Квартира на продажу в 1230 Wien

Умно спроектированная квартира с 2 комнатами и общим садом

Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

1

36.1m²

€ 278 400

Квартира на продажу в 1230 Wien

Оптимально спроектированная однокомнатная квартира в тихом месте.

Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt
Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt
Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt
Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt
Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt
Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt
Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt
Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt

Доступные единицы: 17

от € 278 400

Проект / Квартира на продажу в 1230 Wien

Жить в КОРБГАРТЕНЕ между Венским лесом и городом

NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI

2

42m²

2.3m²

€ 265 300

Квартира на продажу в 1230 Wien

НОВАЯ ЦЕНА // Канавез – Первое использование 2-комнатной мансардной квартиры с балконом, Лизинг – БЕЗ КОМИССИИ

CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI

2

52.6m²

2.4m²

€ 318 400

Квартира на продажу в 1230 Wien

КАНАВЕЗЕ – Первоначальное использование 2-комнатной квартиры с балконом в зеленом Лизинге – БЕЗ КОМИССИИ