Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at.
Egy csendes mellékutcában, a Triesterstraße közelében egy jól megtervezett lakóprojekt épül, összesen 16 magas színvonalú lakóegységgel és egy üzlethelyiséggel. Az építészet négy szintes utcai traktusra, valamint három szintes udvari traktusra oszlik, és ötvözi a modern dizájnt a magas életszínvonallal.
A projekt olyan embereknek szól, akik magas igényeket támasztanak, értékelik a stílusos kialakítást, a funkcionális alaprajzokat és a személyes teret.
Különös figyelmet fordítottak a magas színvonalú felszerelésre, az optimális térkihasználásra, valamint a mozgáskorlátozottak számára biztosított akadálymentes hozzáférésre.
Ötletes közösségi területek elegendő helyet biztosítanak a kerékpároknak és a babakocsiknak. Emellett tárolók és egy mélygarázs 9 parkolóhellyel, falitöltőkkel felszerelve, állnak rendelkezésre.
A projekt befejezése 2026 nyarára van tervezve.
Lehetőség van arra is, hogy a lakásokat befektetői feltételekkel vásárolják meg.
A lakás a ház földszintjén található, teljesen csendes udvari elhelyezkedéssel, és körülbelül 52 m² alapterülettel rendelkezik. Az Ön rendelkezésére áll egy előszoba, egy nappali és konyha területe, amelyhez terasz tartozik, valamint két kert mindkét oldalon, egy hálószoba és egy fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel.
„Az EU irányelvei alapján a távértékesítésről és az üzlethelyiség-vásárlásokról szóló törvény értelmében kérjük, értse meg, hogy 2014. június 13. óta a tárgyalási anyagokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy szeretné, hogy eljárjunk, és tájékoztatva volt a visszavonási jogairól. Mielőtt megkapná az anyagokat, egy e-mailt kap, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakóprojekt a 23. kerületben, a Triesterstraße és az Altmannsdorfer Straße közelében, egy csendes mellékutcában található. A helyszín kiváló közelsége miatt az U6 Erlaaer Straße megállóhoz és a Badner Bahnához tökéletesen csatlakozik a bécsi közlekedési hálózathoz. A jól karbantartott környék kiváló infrastruktúrát kínál szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A Westfield Shopping City Süd néhány perc alatt elérhető, széleskörű gasztronómiai, vásárlási és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 357 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60711
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Teraszok száma:
- 1
- Terasz területe:
- 5,39 m²
- Pince területe:
- 3,07 m²
- Lakóterület:
- 51,64 m²
- Udvar területe:
- 24,93 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- EG
- Építés éve:
- 2025
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 36,56 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,85
- fGEE osztály:
- A+
Hasonló ingatlanok
2
40.2m²
6.2m²
€ 357 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Stílusos első lakás az tetőtérben, balkonnal és közös kerttel.
1
36.1m²
€ 278 400
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Optimálisan kialakított 1 szobás lakás csendes helyen
Elérhető egységek: 17
ettől € 278 400
Projekt / Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Lakás a KORBGARTEN-ben a Bécsi-erdő és a város között
2
42m²
2.3m²
€ 265 300
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
ÚJ ÁR // Canavase – Első lakás 2 szobás tetőtéri lakás erkélyes, Liesing – JUTALÉKMENTES
2
52.6m²
2.4m²
€ 307 300
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
ÚJ ÁR // CANAVESE – Első bérlésű 2 szobás lakás erkélye a zöld Liesingben – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL