Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.
Az Triesterstraße közelében, egy csendes mellékutcában egy átgondolt lakóprojekt épül, összesen 16 magas színvonalú lakóegységgel és egy üzlethelyiséggel. Az építészet egy négyemeletes utcai traktust és egy háromemeletes udvari traktust foglal magában, ötvözve a modern dizájnt a magas lakóminőséggel.
A projekt olyan embereknek szól, akik magas igényeket támasztanak, és értékelik a stílusos kialakítást, a funkcionális alaprajzokat és a személyes teret.
Különös figyelmet fordítottak a magas szintű felszereltségre, az optimális helységelosztásra és a akadálymentes hozzáférésre.
Terjedelmes közösségi területek elegendő helyet biztosítanak kerékpároknak és babakocsiknak. Ezen kívül rendelkezésre állnak pincetárolók és egy mélygarázs 9 parkolóhellyel, falitöltő állomásokkal felszerelve.
A projekt befejezése 2026 nyarára van tervezve.
Opcióként a lakások befektetői feltételekkel történő megvásárlására is van lehetőség.
A lakás a ház földszintjén található, teljesen udvari csendes helyen, és körülbelül 52 m² lakóterülettel rendelkezik. Az Ön rendelkezésére áll egy előszoba, egy nappali és konyhai rész, elől egy terasszal, valamint két kert mindkét oldalon, egy hálószoba és egy fürdőszoba zuhannyal és WC-vel.
„Az EU távértékesítési és távolsági ügyletek szóló irányelvei miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy kívánja a tevékenységünket, és tájékoztatást kapott a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt küldünk Önnek, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakóprojekt a 23. kerületben, egy csendes mellékutcában található, közel a Triesterstraße-hoz és az Altmannsdorfer Straße-hoz. Az elhelyezkedés kiváló közelsége révén az U6-os Erlaaer Straße megállóhoz, valamint a Badner Bahnhoz optimálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózathoz. A rendezett szomszédság kiváló infrastruktúrát kínál, szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A Westfield Shopping City Süd néhány perc alatt elérhető, széleskörű gasztronómiai, bevásárlási és szabadidős lehetőségeket kínál.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 357 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60711
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Teraszok száma:
- 1
- Terasz területe:
- 5,39 m²
- Pince területe:
- 3,07 m²
- Lakóterület:
- 51,64 m²
- Udvar területe:
- 24,93 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- EG
- Építés éve:
- 2025
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 36,56 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,85
- fGEE osztály:
- A+
Hasonló ingatlanok
2
40.2m²
6.2m²
€ 357 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Stílusos első beköltözés a tetőtérben erkélyel és közös kerttel.
1
36.1m²
€ 278 400
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Optimálisan kialakított 1 szobás lakás csendes helyen
Elérhető egységek: 17
ettől € 278 400
Projekt / Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Lakás a KORBGARTEN-ben a Bécsi-erdő és a város között
2
42m²
2.3m²
€ 265 300
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
ÚJ ÁR // Canavase – Első bérbeadású 2 szobás tetőtéri lakás erkélyel, Liesing – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
2
52.6m²
2.4m²
€ 318 400
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
CANAVESE – Első bérlésű 2 szobás lakás erkéllyel a zöld Liesingban – KÖLTSÉGVETÉS NÉLKÜL