Loggiawohnung am Wasser I 3 Zimmer
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Лоджия-квартира у воды I 3 комнаты

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На тихом рукаве Дуная появилось один из последних новостроек у воды.
При реализации строительного проекта было уделено большое внимание качественной отделке и продуманным планировкам.

На закрытом участке было построено 10 отдельных домов с общим числом 120 квартир.
Все квартиры располагают просторными наружными площадями в виде балконов, лоджий, террас и собственных садов.
Современная архитектурная и жилое концепция привлекает людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь были учтены все потребности, и это идеальное сочетание также

В вашем распоряжении будут услуги консьержа, собственный водный доступ с купальным и лодочным молом, просторный подземный гараж с зарядными станциями для электромобилей под комплексом и фитнес- и велнес-зона.
Весь проект уже завершен.
Есть возможность приобрести квартиры по ценам для инвесторов.

Указанная квартира находится в доме 3 прямо у воды и имеет жилую площадь около 75 м², лоджию и кладовое помещение.

Место для автомобиля в собственном подземном гараже можно приобрести дополнительно.

 

«В соответствии с директивами ЕС по законам о дистанционных продажах и сделках за пределами страны, просим вас понять, что мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения о том, что вы хотите, чтобы мы действовали, и того, что вы были проинформированы о своих праве на отказ, с 13 июня 2014 года. Прежде чем вы получите документы, вы получите электронное письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Этот потрясающий новый строительный проект расположен в уникальном месте прямо на Дунае в портовом районе Кухелау. Всего за несколько минут вы доберётесь до центра города Клостернойбург, а до центра Вены можно добраться за 15 минут. Общественная транспортная доступность, очень хорошие условия для повседневных покупок и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высшее качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
645 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48062
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
1
Количество лоджий:
1
Площадь балкона:
6,81 m²
Площадь лоджии:
11,86 m²
Площадь подвала:
10,93 m²
Жилая площадь:
74,87 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
1
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Душ
Сауна
Зона отдыха
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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