Loggiawohnung am Wasser I 3 Zimmer
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Лоджия-квартира у воды I 3 комнаты

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

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В тихом рукаве Дуная расположено одно из последних новостроек у воды.
При реализации строительного проекта было уделено большое внимание качественному оснащению и продуманным планировкам.

На закрытом земельном участке было построено всего 10 отдельных домов с insgesamt 120 квартирами.
Все квартиры располагают большими внешними площадями в виде балконов, логгий, террас и собственных садов.
Современная архитектура и концепция жилья притягивают людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь учтены все потребности, и это идеальное сочетание также

Доступны услуги консьержа, собственный доступ к воде с купанием и причалом, просторный подземный гараж с зарядными станциями для электромобилей под зданием и фитнес и велнес-центр.
Весь проект уже завершён.
Также есть возможность приобрести квартиры по инвестиционным ценам.

Данная квартира находится в доме 3 прямо у воды и имеет площадь около 75 м², лоджию и кладовое помещение.

Парковочное место в подземном гараже можно приобрести дополнительно.

 

„В связи с директивами ЕС по дистанционной торговле и закону о внешних сделках, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашей подтверждающей реакции о желании нашего действия и информирования о ваших правах на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором необходимо подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!“

Расположение и транспортная доступность

Этот сказочный новый строительный проект находится в уникальном месте прямо на Дунае в порту Кухелау. В нескольких минутах вы доберетесь до центра города Клостернойбург, а до центра Вены всего 15 минут. Общественный транспорт, превосходное обслуживание и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высочайшее качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
645 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48062
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
1
Количество лоджий:
1
Площадь балкона:
6,81 m²
Площадь лоджии:
11,86 m²
Площадь подвала:
10,93 m²
Жилая площадь:
74,87 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
1
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Душ
Сауна
Зона отдыха
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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