Loggiawohnung am Wasser I 3 Zimmer
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Apartamento logia junto al agua I 3 habitaciones

1190 Wien

Apartamento en venta en 1190 Wien

Para una selección aún más amplia de propiedades, visite www.akkadia.at.

Ubicado en un brazo tranquilo del Danubio, se creó uno de los últimos proyectos de nueva construcción junto al agua.
En la realización del proyecto de construcción se prestó mucha atención a un equipamiento de alta calidad y a planos bien pensados.

En la propiedad cerrada se construyeron un total de 10 casas individuales con un total de 120 apartamentos.
Todos los apartamentos cuentan con amplias áreas exteriores en forma de balcones, logias, terrazas y jardines privados.
El concepto arquitectónico y residencial moderno atrae a personas con altas exigencias que valoran la variedad y el espacio personal.
Se han tenido en cuenta todas las necesidades y es la mezcla perfecta también

Dispondrá de un servicio de conserjería, un acceso acuático privado con muelle para baño y embarcaciones, un amplio garaje subterráneo con estaciones de carga para vehículos eléctricos y un área de fitness y bienestar.
Todo el proyecto ya ha sido completado.
También existe la posibilidad de adquirir los apartamentos a precios de inversor.

El apartamento en cuestión se encuentra en la Casa 3, directamente junto al agua, y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 75 m², una logia y un trastero.

Además, se puede adquirir una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio.

 

“Con base en las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y negocios fuera del establecimiento, le pedimos que comprenda que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle los documentos del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

El impresionante proyecto de nueva construcción se encuentra en una ubicación única directamente a orillas del Danubio en el puerto de Kuchelauer. En pocos minutos se llega al centro de la ciudad de Klosterneuburg y el centro de Viena se puede alcanzar en 15 minutos. La conexión pública, el excelente suministro local y la variada oferta de ocio en las inmediaciones garantizan la más alta calidad de vida.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Detalles del precio

Precio de compra:
645.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% IVA.

Hechos

Número de objeto:
48062
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Logia:
1
Área del balcón:
6,81 m²
Área de logia:
11,86 m²
Área del sótano:
10,93 m²
Área habitable:
74,87 m²
Habitaciones:
3
Baños:
1
Baño:
1
Año de construcción:
2023
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Sauna
Zona de bienestar
Aparcamiento subterráneo
Parking
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción central, Calefacción por suelo radiante

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
31.03.2032
Demanda de energía de calefacción:
29,68 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B
Factor de eficiencia energética total:
0,79
Clase de factor de eficiencia energética total:
A

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