Loggiawohnung mit Eigengarten I Neubauprojekt am Wasser
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Лоджия-квартира с собственным садом I Новый строительный проект у воды

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На тихом рукаве Дуная появилось один из последних новых строительных проектов на воде.
При реализации строительного проекта было уделено много внимания качественной отделке и продуманным планировкам.

На огражденном участке было построено 10 отдельных домов с общим количеством 120 квартир.
Все квартиры имеют просторные наружные пространства в виде балконов, лоджий, террас и собственных садов.
Современная архитектура и концепция проживания привлекают людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь были учтены все потребности, и это идеальное сочетание также

В вашем распоряжении консьерж-сервис, собственный доступ к воде с пляжем и причалом для лодок, просторный подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей под зданием и фитнес и wellness-сфера.
Весь проект уже завершен.
Также есть возможность приобрести квартиры по ценам для инвесторов.

Данная квартира расположена в доме 3 прямо у воды и имеет жилую площадь около 61 м², просторную лоджию, собственный сад и кладовое помещение.

Место для автомобиля в собственном подземном паркинге может быть приобретено дополнительно.

 

„В связи с директивами ЕС по дистанционной торговле и законам о торговле на расстоянии, просим вашего понимания, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы действовали, и после того, как вы будете проинформированы о своих праве на отказ. Перед тем, как вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором должны будете подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“

Расположение и транспортная доступность

Этот потрясающий новый строительный проект расположен в уникальном месте прямо на Дунае в портовом районе Кухелау. Всего за несколько минут вы доберётесь до центра города Клостернойбург, а до центра Вены можно добраться за 15 минут. Общественная транспортная доступность, очень хорошие условия для повседневных покупок и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высшее качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
749 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48061
Тип объекта:
Квартира
Количество лоджий:
1
Площадь лоджии:
23,23 m²
Площадь подвала:
7,63 m²
Жилая площадь:
60,97 m²
Площадь двора:
149,7 m²
Количество комнат:
2
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
1
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Душ
Сауна
Зона отдыха
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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