Loggiawohnung mit Eigengarten I Neubauprojekt am Wasser
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Лоджия с собственным садом I Новостройка у воды

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

Расположенный на тихом притоке Дуная, был реализован один из последних проектов новостройки на воде.
При осуществлении строительного проекта было уделено большое внимание качественной отделке и продуманным планировкам.

На закрытом земельном участке было построено 10 отдельных домов с общим числом 120 квартир.
Все квартиры имеют просторные открытые пространства в виде балконов, лоджий, террас и собственных садов.
Современная архитектура и концепция жилья привлекает людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь учтены все потребности, и это идеальное сочетание также

В вашем распоряжении будет консьерж-сервис, собственный доступ к воде с пляжем и причалом, просторный подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей под зданием и фитнес- и спа-зона.
Весь проект уже завершен.
Также есть возможность приобрести квартиры по инвестиционным ценам.

Данная квартира находится в доме 3 прямо у воды и имеет жилую площадь около 61 м², просторную лоджию, собственный сад и кладовку.

Парковочное место в подземном паркинге можно приобрести дополнительно.

 

«Согласно директивам ЕС по дистанционной торговле и законам о сделках на расстоянии, мы просим вас понимать, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы действовали, и что вы были проинформированы о своих правах на отзыв. Прежде чем вы получите документы, вы получите электронное письмо, в котором должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Этот прекрасный новый строительный проект расположен в уникальном месте прямо на Дунае в порту Кухелау. Всего через несколько минут вы доберетесь до центра города Клостернойбург, а до центральной части Вены можно доехать за 15 минут. Общественный транспорт, отличное местное обеспечение и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высокое качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
749 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48061
Тип объекта:
Квартира
Количество лоджий:
1
Площадь лоджии:
23,23 m²
Площадь подвала:
7,63 m²
Жилая площадь:
60,97 m²
Площадь двора:
149,7 m²
Количество комнат:
2
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
1
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Душ
Сауна
Зона отдыха
Кондиционер
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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