Loggiawohnung mit Eigengarten I Neubauprojekt am Wasser
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Квартира с лоджией и собственным садом I Жилой проект у воды

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На тихом боковом рукаве Дуная расположился один из последних проектов новостроек у воды.
При реализации строительного проекта было уделено большое внимание высококачественной отделке и продуманным планировкам.

На закрытом участке было построено всего 10 отдельных домов с общим количеством 120 квартир.
Все квартиры имеют просторные внешние площади в виде балконов, лоджий, террас и собственных садов.
Современная архитектура и концепция жилья привлекает людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь были учтены все потребности, и это идеальное сочетание также

В вашем распоряжении консьерж-сервис, собственный водный доступ с купальным и лодочным причалом, просторный подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей под зданием, а также фитнес- и велнес-зона.
Весь проект уже завершен.
Существует также возможность приобрести квартиры по ценам для инвесторов.

Данная квартира находится в доме 3 непосредственно у воды и имеет жилую площадь около 61 м², просторную лоджию, собственный сад и подвал.

Место для автомобиля в собственном подземном паркинге можно приобрести дополнительно.

 

„В соответствии с директивами ЕС о дистанционной торговле и законе о внешней торговле мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после того, как вы подтвердите, что желаете, чтобы мы действовали, и что вас проинформировали о ваших правах на отказ. Перед отправкой документов вы получите письмо, в котором должны будете подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“

Расположение и транспортная доступность

Этот сказочный новый строительный проект находится в уникальном месте прямо на Дунае в порту Кухелау. В нескольких минутах вы доберетесь до центра города Клостернойбург, а до центра Вены всего 15 минут. Общественный транспорт, превосходное обслуживание и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высочайшее качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
749 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48061
Тип объекта:
Квартира
Количество лоджий:
1
Площадь лоджии:
23,23 m²
Площадь подвала:
7,63 m²
Жилая площадь:
60,97 m²
Площадь двора:
149,7 m²
Количество комнат:
2
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
1
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Душ
Сауна
Зона отдыха
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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