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Loggia lakás saját kerttel I Újépítésű projekt a víz mellett

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at weboldalra.

A Duna csendes mellékágán található, itt épült az egyik utolsó vízparti újépítésű projekt.
A projekt megvalósítása során nagy hangsúlyt fektettek a magas színvonalú felszereltségre és az átgondolt alaprajzokra.

A zárt ingatlanon összesen 10 különálló ház készült, összesen 120 lakással.
Minden lakás tágas külső területekkel rendelkezik, mint teraszok, loggiák, erkélyek és kertek.
A modern építészeti és lakáskonceptus vonza azokat az embereket, akik magas elvárásokat támasztanak és értékelik a változatosságot és a személyes teret.
Itt minden igény figyelembevételre került, és ez a tökéletes keveréke is

Ön rendelkezésére áll egy concierge-szolgáltatás, a ház saját vízhez való hozzáférése fürdő- és csónaksétányokkal, egy tágas mélygarázs elektromos töltőállomásokkal a létesítmény alatt, valamint egy fitnesz- és wellnessrészleg.
A teljes projekt már befejeződött.
Lehetőség van a lakások befektetői áron történő megvásárlására is.

A tárgyalt lakás a 3. házban található, közvetlenül a víz mellett, körülbelül 61 m² lakóterülettel, tágas loggiával, saját kerttel és egy pincével rendelkezik.

Egy autóbeállóhely a ház saját mélygarázsában további vásárlásra elérhető.

 

„Az EU távértékesítési és távolsági üzletek törvényei miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az objektum dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, miszerint szeretné, hogy eljárjunk, és tájékoztatták az elállási jogairól. Mielőtt a dokumentumokat megkapná, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A mesés újépítésű projekt egyedülálló helyen, közvetlenül a Duna mellett található a Kuchelauer kikötőben. Néhány perc alatt elérheti Klosterneuburg városközpontját, Bécs belvárosa pedig 15 perc alatt megközelíthető. A jó tömegközlekedési kapcsolat, a nagyon jó helyi szolgáltatások és a változatos szabadidős lehetőségek közvetlen közelben garantálják a legmagasabb életminőséget.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
749 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vásárlási ár 3%-a, plusz 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
48061
Ingatlantípus:
Lakás
Loggiák száma:
1
Loggia területe:
23,23 m²
Pince területe:
7,63 m²
Lakóterület:
60,97 m²
Udvar területe:
149,7 m²
Szobák száma:
2
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Építés éve:
2023
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Zuhanyzó
Szauna
Wellness terület
Mélygarázs
Parkolóhely
Kerékpártároló
Fűtés:
Központi fűtés, Padló alatti fűtés

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
31.03.2032
Fűtési energiaigény:
29,68 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,79
fGEE osztály:
A

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