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Loggiás lakás saját kerttel I Új építési projekt a vízparton

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

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A Duna csendes mellékágán található, itt készült az egyik utolsó új építkezés a vízparton.
Az építési projekt megvalósítása során nagy hangsúlyt fektettek a magas színvonalú berendezésre és a jól átgondolt alaprajzokra.

A zárt telken összesen 10 egyedi házat építettek, összesen 120 lakással.
Az összes lakás teraszok, loggiák, erkélyek és saját kertek formájában tágas külső területekkel rendelkezik.
A modern építészeti és lakókoncepció olyan emberekhez vonzza, akik magas igényekkel bírnak és értékelik a változatosságot és a személyes teret.
Itt minden igényre figyelemmel voltak, és ez a tökéletes keveréke is

Önnek elérhető egy concierge-szolgáltatás, egy házon belüli vízhozzáférés fürdő- és csónakkal, egy tágas mélygarázs elektromos töltőállomásokkal a komplexum alatt, valamint egy fitnesz- és wellnessrészleg.
Az egész projekt már elkészült.
Lehetőség van a lakások megtakarítási árakon való megvásárlására is.

A szóban forgó lakás a 3. házban található közvetlenül a víz mellett, lakófelülete körülbelül 61 m², tágas loggiával, saját kertrésszel és egy tárolóval rendelkezik.

Egy autóparkoló a ház saját mélygarázsában külön megvásárolható.

 

„Az EU irányelvei miatt a távértékesítési és távolsági tranzakciókról szóló törvény értelmében kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az objektumok dokumentációját csak az Ön megerősítése után tudjuk Önnek elküldeni, hogy Ön kívánja, hogy tevékenységünket elvégezzük, és tájékoztatták a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentumokat, kap egy e-mailt, amelyben ezeket a két pontot kell megerősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A lenyűgöző új építésű projekt egyedülálló helyen, közvetlenül a Dunánál, a Kuchelauer kikötőben található. Néhány perc alatt elérheti Klosterneuburg belvárosát, míg Bécs belvárosa 15 percen belül megközelíthető. A közlekedési kapcsolatok, a kiváló közeli ellátottság és a változatos szabadidős tevékenységek közelsége a legmagasabb életminőséget garantálja.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
749 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% áfa.

Tények

Ingatlanszám:
48061
Ingatlantípus:
Lakás
Loggiák száma:
1
Loggia területe:
23,23 m²
Pince területe:
7,63 m²
Lakóterület:
60,97 m²
Udvar területe:
149,7 m²
Szobák száma:
2
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Építés éve:
2023
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Zuhanyzó
Szauna
Wellness terület
Mélygarázs
Parkolóhely
Kerékpártároló
Fűtés:
Központi fűtés, Padló alatti fűtés

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
31.03.2032
Fűtési energiaigény:
29,68 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,79
fGEE osztály:
A

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