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Loggiás lakás saját kerttel I Új építési projekt a víznél

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

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A Duna csendes mellékágán elhelyezkedő ingatlanon a vízparton az egyik utolsó új építkezési projekt valósult meg.
Az építkezés során nagy figyelmet fordítottak a magas színvonalú felszereltségre és átgondolt alaprajzokra.

A zárt telken összesen 10 különálló ház épült, összesen 120 lakással.
Minden lakás tágas külső területtel rendelkezik, erkély, loggia, terasz és saját kert formájában.
A modern építészeti és lakáskoncepció olyan emberekhez vonzza, akik magas követelményeket támasztanak, és értékelik a változatosságot és a személyes teret.
Itt minden igényt figyelembe vettek, így ez a tökéletes keverék is.

A rendelkezésére áll egy concierge-szolgáltatás, a ház saját vízhozzáférése fürdő- és csónakkikötővel, egy tágas mélygarázs E-töltőállomásokkal az épület alatt és egy fitnesz- és wellnessrészleg.
Az egész projekt már befejeződött.
A lakások lehetőségként befektetői áron is megvásárolhatók.

A szóban forgó lakás a 3-as házban található, közvetlenül a víz mellett, és körülbelül 61 m² alapterülettel, tágas loggiával, saját kerttel és egy tárolóval rendelkezik.

Egy autóbeállóhely a ház saját mélygarázsában külön megvásárolható.

 

„Az EU távolsági értékesítésre és egyéb kereskedelmi tevékenységekre vonatkozó irányelvei miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta a dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy Ön kívánja a műveletet, és hogy tájékoztatták az elállási jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A mesés új építkezés közvetlenül a Duna partján található a Kuchelauer kikötőben. Pár perc alatt elérheti Klosterneuburg belvárosát, Bécs belvárosa pedig 15 perc alatt megközelíthető. A kiváló közlekedési kapcsolatok, a nagyon jó helyi ellátottság és a közeli változatos szabadidős lehetőségek garantálják a legmagasabb életminőséget.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
749 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
48061
Ingatlantípus:
Lakás
Loggiák száma:
1
Loggia területe:
23,23 m²
Pince területe:
7,63 m²
Lakóterület:
60,97 m²
Udvar területe:
149,7 m²
Szobák száma:
2
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Építés éve:
2023
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Zuhanyzó
Szauna
Wellness terület
Légkondicionáló
Mélygarázs
Parkolóhely
Kerékpártároló
Fűtés:
Központi fűtés, Padló alatti fűtés

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
31.03.2032
Fűtési energiaigény:
29,68 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,79
fGEE osztály:
A

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