Квартира на продажу в 1160 Wien
G8 LIVING представляет собой высококачественно отремонтированное жилье в классическом венском старом здании — в самом центре живой обстановки вокруг Брунненмаркт и Иппенплатц.
На Грундзтейнгася 8 создаются квартиры первого заселения, которые соединяют характер старого здания с современным жилым комфортом. Здание 1904 года было капитально отремонтировано и сегодня предлагает разнообразное жилье от компактных городских апартаментов до просторных семейных квартир и особых мезонетных решений.
Размеры квартир варьируются от примерно 26 м² до примерно 113 м² и подходят для различных жизненных ситуаций: здесь найдут подходящие планировки для одиночек, пар, первых покупателей, семей, а также инвесторов с 1 до 4 комнатами.
Оборудование адаптировано под современные повседневные нужды: теплый пол, открытые жилые кухни, лифт, готовый паркет, двойное или многократное остекление, кладовые, потолочные светильники и ключевая отделка создают комфортные условия для проживания с первого дня. Отопление дома осуществляется с помощью пеллетной установки.
Особенно привлекательным является разнообразие единиц: компактные апартаменты, светлые 2-комнатные квартиры, хорошо спланированные 3-комнатные квартиры, семейные квартиры, а также квартиры под крышей и мезонеты с открытыми пространствами. Во многих единицах есть балконы, логгии, террасы или садовые участки, которые приятно расширяют жилое пространство на улицу.
Расположение сочетает городской образ жизни с приятной тихой обстановкой. Вокруг Брунненмаркт и Иппенплатц рынки, кафе, маленькие заведения и места для шопинга формируют повседневную жизнь. В то же время близость к метро обеспечивает хорошую общественную транспортную связь внутри Вены.
G8 LIVING идеально подходит для всех, кто ищет отремонтированное венское старое здание с современным оборудованием в районе, который одновременно живой, развитый и удобный для повседневной жизни.
Основные моменты:
- отремонтированный старый проект в Вене 1160
- года постройки 1904, полностью отремонтировано
- квартиры первого заселения
- примерно от 26 м² до 113 м²
- 1-4 комнаты
- компактные апартаменты до просторных семейных и мезонетных квартир
- много единиц с балконом, логгией, террасой или садом
- открытые жилые кухни
- теплый пол
- лифт
- готовый паркет
- кладовые
- двойное или многократное остекление
- ключевая отделка
- близость к метро
- отопление на пеллетах
- Энергетический класс: 78 кВтч/м²а, класс C
- Класс: 1,15, класс C
Два четко оформленных помещения и открытая кухня-говорка составляют ядро этой квартиры, дополненной ванной, отдельным туалетом и кладовой. Эффективно решенная планировка, которая, несмотря на компактную площадь, остается уютной, так как каждое помещение выполняет свою функцию. Дело не только в чистом размере, а в распределении. Именно то, что нужно всем, кто хочет жить в лучшем районе, в центре квартала.
Посредник действует как двойной брокер.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный округ стал одним из самых интересных жилых районов города за последние годы. Между Брунненмарктом и Иппенплатц, прямо в одном из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной ярмаркой начинается всего в нескольких шагах от двери, Иппенплатц с его кафе и ресторанами является местом встречи для всей Вены на выходные. Пешеходная плотность заведений, пекарен, продуктовых магазинов и кафе, как нигде в других округах города. Улица U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место с разными направлениями, центр города всего в двадцати минутах, Венский лес и винодельни Оттакринга всего в коротком расстоянии.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 345 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69808
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 3,13 m²
- Жилая площадь:
- 42,3 m²
- Полезная площадь:
- 45,43 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2-й этаж
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.05.2034
- Потребность в отоплении:
- 113 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,54
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
1
26.4m²
3.4m²
€ 202 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная квартира-студия с балконом
2
40.8m²
10.7m²
€ 368 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Практичная 2-комнатная квартира с отдельной ванной и туалетом.
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Светлая 2-комнатная квартира с балконом на 3 этаже у рынка Брунненмаркт.
2
40.5m²
10.7m²
€ 348 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
44.3m²
3.6m²
€ 375 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Комфортная 2-комнатная квартира с отдельным туалетом
2
44.6m²
6.7m²
€ 377 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Светлая 2-комнатная квартира с балконом