Квартира на продажу в 1160 Wien
G8 LIVING обозначает высококачественное жильё в классическом венском старом здании – в самом центре живой обстановки вокруг Брунненмаркт и Йппенплац.
В Грундштайнгассе 8 создаются квартиры с первым заселением, которые совмещают характер старого дома с современным жилым комфортом. Здание 1904 года было полностью отремонтировано и сегодня предлагает разнообразные варианты жилья – от компактных городских апартаментов до просторных семейных квартир и особых мезонетных решений.
Размеры квартир варьируются от примерно 26 м² до 113 м² и подходят для различных жизненных ситуаций: одиночки, пары, первые покупатели, семьи и инвесторы найдут здесь подходящие планировки от 1 до 4 комнат.
Оборудование ориентировано на современный быт: полы с подогревом, открытые кухни-гостиные, лифт, готовый паркет, двойное или многократное остекление, подсобные помещения, потолочные светильники и отделка "под ключ" создают комфортную атмосферу с первого дня. Отопление осуществляется с помощью пеллетной системы.
Особую привлекательность представляет разнообразие единиц: компактные апартаменты, светлые 2-комнатные квартиры, хорошо спроектированные 3-комнатные квартиры, семейные квартиры, а также квартиры на мансардном этаже и мезонеты с открытыми площадками. Многие единицы имеют балконы, логгии, террасы или садовые участки, которые приятно расширяют жилое пространство на улицу.
Расположение объединяет городскую жизнь с комфортным тихим местом. Вокруг Брунненмаркт и Йппенплац повседневность формируется рынками, кафе, маленькими ресторанами и магазинами. В то же время близость к метро обеспечивает хорошее общественное сообщение по Вене.
G8 LIVING идеально подходит для всех, кто ищет отремонтированный венский старый дом с современным оборудованием в районе, который одновременно живой, развитый и пригодный для жизни.
Основные характеристики в одном взгляде:
- отремонтированный проект старого здания в 1160 Вене
- год постройки 1904, полностью отремонтирован
- квартиры с первым заселением
- примерно 26 м² до 113 м²
- 1 до 4 комнат
- компактные апартаменты до просторных семейных и мезонетных квартир
- многие единицы с балконом, логгией, террасой или садом
- открытые кухни-гостиные
- полы с подогревом
- лифт для людей
- готовый паркет
- подсобные помещения
- двойное или многократное остекление
- отделка "под ключ"
- близость к метро
- отопление с помощью пеллет
- HWB: 78 кВтч/м²в, класс C
- fGEE: 1,15, класс C
Большой балкон и две террасы обрамляют этот мезонет на мансардном этаже и делают наружное пространство главным объектом – почти столько же площади на улице, сколько внутри. Внутри открытая кухня-гостиная, просторная комната и большая ванная создают светлую, простую целостность. Здесь главное – свет, просторы и вид на крыши. Дом для всех, кто ищет открытое пространство. Несколько внешних зон могут использоваться по-разному – для завтрака, отдыха или вечера на солнце. Внутри планировка остается осознанно ясной и неделимой, что делает помещения открытыми и светлыми. Завершение работ до конца года.
Посредник работает как双重中介.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный округ стал одним из самых интересных жилых районов города за последние годы. Между Брунненмарктом и Иппенплатц, прямо в одном из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной ярмаркой начинается всего в нескольких шагах от двери, Иппенплатц с его кафе и ресторанами является местом встречи для всей Вены на выходные. Пешеходная плотность заведений, пекарен, продуктовых магазинов и кафе, как нигде в других округах города. Улица U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место с разными направлениями, центр города всего в двадцати минутах, Венский лес и винодельни Оттакринга всего в коротком расстоянии.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 679 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69820
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Количество террас:
- 2
- Площадь балкона:
- 4,31 m²
- Площадь террасы:
- 11,63 m²
- Жилая площадь:
- 85,93 m²
- Полезная площадь:
- 101,87 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. ДГ
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 18.12.2035
- Потребность в отоплении:
- 33 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,58
- Класс fGEE:
- A+
Похожие объекты
2
50.9m²
7.2m²
€ 425 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Внутренне оформленная двухкомнатная образцовая квартира с кухней-гостиной и террасой.
2
57.7m²
36m²
€ 399 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Современная мезонетная квартира | Каждая комната с открытой площадкой
1
26.4m²
3.4m²
€ 202 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная квартира-студия с балконом
2
62.7m²
€ 679 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Сказочная мансарда с более чем 50 м² свободной площади
2
40.8m²
10.7m²
€ 368 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
44.5m²
6.7m²
€ 383 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с большим балконом у рынка Брунненмаркт
2
40.5m²
10.7m²
€ 348 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом