Traumhafte Neubauwohnung mit Balkon I Privater Badebereich
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Сказочная новостройка с балконом I Частная зона для купания

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Чтобы получить ещё больший выбор недвижимости, посетите www.akkadia.at.

На тихом притоке Дуная расположился один из последних новостроек на воде.
При реализации строительного проекта было уделено большое внимание качественной отделке и продуманным планировкам.

На закрытом земельном участке было построено 10 отдельных домов с 120 квартирами.
Все квартиры имеют просторные внешние зоны в виде балконов, лоджий, террас и частных садов.
Современное архитектурное и жилое концепция привлекает людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь были учтены все потребности, и это идеальное сочетание также

В вашем распоряжении консьерж-служба, собственный доступ к воде с купальной и лодочной набережной, просторный подземный гараж с зарядными станциями для электромобилей под зданием и фитнес- и велнес-центр.
Весь проект уже завершён.
Также есть возможность приобрести квартиры по ценам для инвесторов.

Данная квартира находится в доме 1 прямо у воды и имеет жилую площадь около 116 м² плюс балкон. Подвал, разумеется, имеется.

Парковочное место в собственном подземном гараже можно приобрести дополнительно.

 

„В соответствии с директивами ЕС о дистанционной торговле и законе о внешних сделках, мы просим вас отнестись с пониманием к тому, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения о том, что вы желаете, чтобы мы приступили к действиям, и были проинформированы о ваших правах на отказ. Перед тем как вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором должны будете подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!“

Расположение и транспортная доступность

Этот сказочный новый строительный проект находится в уникальном месте прямо на Дунае в порту Кухелау. В нескольких минутах вы доберетесь до центра города Клостернойбург, а до центра Вены всего 15 минут. Общественный транспорт, превосходное обслуживание и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высочайшее качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
1 249 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48044
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
1
Площадь балкона:
52,44 m²
Площадь подвала:
8,54 m²
Жилая площадь:
115,51 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Душ
Сауна
Зона отдыха
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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