Traumhafte Neubauwohnung mit Balkon I Privater Badebereich
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Сказочная новостройка с балконом I Частная зона для купания

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На тихом притоке Дуная возник один из последних новостроек у воды.
При выполнении строительного проекта было уделено большое внимание качественной отделке и продуманным планировкам.

На закрытом земельном участке было построено всего 10 отдельных домов с 120 квартирами.
Все квартиры имеют просторные внешние площади в виде балконов, лоджий, террас и собственных садов.
Современная архитектура и концепция жизни притягивают людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь были учтены все потребности, и это идеальное сочетание также

В вашем распоряжении будет консьерж-сервис, собственный доступ к воде с душем и причалом, просторный подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей под зданием и фитнес- и велнес-зона.
Весь проект уже завершён.
Существует также возможность приобретения квартир по ценам для инвесторов.

Данная квартира находится в доме 1 прямо у воды и имеет жилую площадь около 116 м² плюс балкон. Подвал также имеется.

Парковочное место в подземном паркинге здания может быть дополнительно приобретено.

 

«На основании директив ЕС по дистанционной торговле и закону о внешней торговле, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения о том, что вы желаете нашего участия и были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором должны будете подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Этот потрясающий новый строительный проект расположен в уникальном месте прямо на Дунае в портовом районе Кухелау. Всего за несколько минут вы доберётесь до центра города Клостернойбург, а до центра Вены можно добраться за 15 минут. Общественная транспортная доступность, очень хорошие условия для повседневных покупок и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высшее качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
1 249 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48044
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
1
Площадь балкона:
52,44 m²
Площадь подвала:
8,54 m²
Жилая площадь:
115,51 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Душ
Сауна
Зона отдыха
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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