Traumhafte Neubauwohnung mit Balkon I Privater Badebereich
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Сказочная квартира в новом доме с балконом I Частная зона для купания

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На тихом боковом рукаве Дуная расположился один из последних новых строительных проектов на воде.
При реализации строительного проекта было уделено большое внимание качественной отделке и продуманной планировке.

На огороженном участке было построено в общей сложности 10 отдельных домов с 120 квартирами.
Все квартиры имеют просторные открытые пространства в виде балконов, лоджий, террас и собственных садов.
Современная архитектурная и жилое концепция привлекает людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь учитывались все потребности, и это идеальное сочетание также

К вашим услугам предоставляет консьерж-сервис, собственный доступ к воде с купальными местами и причалом, просторный подземный гараж с зарядными станциями для электромобилей под зданием и фитнес- и велнес-зона.
Весь проект уже завершен.
Также существует возможность приобрести квартиры по ценам для инвесторов.

Данная квартира находится в доме 1 прямо на воде и имеет площадь около 116 м² плюс балкон. Подвал, конечно, имеется.

Парковочное место в собственном подземном гараже можно приобрести дополнительно.

 

„В соответствии с директивами ЕС по дистанционной продаже и правам потребителей, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы только после вашего подтверждения о желании действовать и после того, как вы будете проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите электронное письмо, в котором должны будете подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“

Расположение и транспортная доступность

Этот прекрасный новый строительный проект расположен в уникальном месте прямо на Дунае в порту Кухелау. Всего через несколько минут вы доберетесь до центра города Клостернойбург, а до центральной части Вены можно доехать за 15 минут. Общественный транспорт, отличное местное обеспечение и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высокое качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
1 249 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48044
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
1
Площадь балкона:
52,44 m²
Площадь подвала:
8,54 m²
Жилая площадь:
115,51 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Душ
Сауна
Зона отдыха
Кондиционер
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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