Loggia mit Grünblick I 4 Zimmer I Nähe Klosterneuburg
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Loggia mit Grünblick I 4 Zimmer I Nähe Klosterneuburg

Logia con vista verde I 4 habitaciones I Cerca de Klosterneuburg

1190 Wien

Apartamento en venta en 1190 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

Ubicado en un tranquilo afluente del Danubio, se desarrolló uno de los últimos proyectos de nueva construcción junto al agua.
Se prestó mucha atención a una alta calidad de equipamiento y a planos bien pensados en la realización del proyecto de construcción.

En el terreno cerrado se construyeron un total de 10 casas individuales con 120 apartamentos en total.
Todos los apartamentos cuentan con amplias áreas exteriores en forma de balcones, logias, terrazas y jardines privados.
El moderno concepto arquitectónico y de vivienda atrae a personas con altas exigencias que valoran la variedad y el espacio personal.
Aquí se han considerado todas las necesidades y es la mezcla perfecta también

Está disponible un servicio de conserjería, un acceso acuático privado con muelle para nadar y botes, un amplio garaje subterráneo con estaciones de carga para vehículos eléctricos debajo de la propiedad y un área de fitness y bienestar.
Todo el proyecto ya ha sido completado.
También existe la posibilidad de adquirir los apartamentos a precios para inversores.

El apartamento en cuestión se encuentra en la casa 6, directamente junto al agua, y tiene una superficie habitable de aproximadamente 138 m², logia, 2 balcones y un trastero.

Se puede adquirir una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo de la propiedad adicionalmente.

 

“De acuerdo con las directivas de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea nuestra intervención y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le sean enviadas las documentaciones, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

El impresionante proyecto de nueva construcción se encuentra en una ubicación única directamente a orillas del Danubio en el puerto de Kuchelauer. En pocos minutos se llega al centro de la ciudad de Klosterneuburg y el centro de Viena se puede alcanzar en 15 minutos. La conexión pública, el excelente suministro local y la variada oferta de ocio en las inmediaciones garantizan la más alta calidad de vida.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.475.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% IVA.

Hechos

Número de objeto:
48116
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
2
Logia:
1
Área del balcón:
9,91 m²
Área de logia:
25,64 m²
Área del sótano:
14,88 m²
Área habitable:
138,13 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
2
Año de construcción:
2023
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Sauna
Zona de bienestar
Aparcamiento subterráneo
Parking
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción central, Calefacción por suelo radiante

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
31.03.2032
Demanda de energía de calefacción:
29,68 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B
Factor de eficiencia energética total:
0,79
Clase de factor de eficiencia energética total:
A

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