Loggia mit Grünblick I 4 Zimmer I Nähe Klosterneuburg
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Logia con vista verde I 4 habitaciones I cerca de Klosterneuburg

1190 Wien

Apartamento en venta en 1190 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

Situado en un tranquilo braza de la Danubio, se desarrolló uno de los últimos proyectos de nueva construcción junto al agua.
En la implementación del proyecto de construcción, se prestó mucha atención a equipamientos de alta calidad y planos de planta bien pensados.

En la propiedad cerrada se construyeron un total de 10 casas individuales con un total de 120 apartamentos.
Todos los apartamentos cuentan con amplias áreas exteriores en forma de balcones, logias, terrazas y jardines privados.
El moderno concepto de arquitectura y vivienda atrae a personas con altas exigencias que valoran la variedad y el espacio personal.
Se han tomado en cuenta todas las necesidades y es la mezcla perfecta también

Le están disponibles un servicio de conserjería, un acceso al agua del edificio con muelle para bañarse y botes, un amplio garaje subterráneo con estaciones de carga para coches eléctricos debajo de la instalación y un área de fitness y bienestar.
Todo el proyecto ya ha sido completado.
También existe la posibilidad de adquirir los apartamentos a precios de inversores.

El apartamento en cuestión se encuentra en la casa 6 directamente junto al agua y tiene una superficie habitable de aproximadamente 138 m², logia, 2 balcones y un trastero.

Se puede adquirir una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio por separado.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la ley de comercio a distancia y fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 podemos enviarle la documentación del objeto únicamente tras su confirmación de que desea que actuemos y tras haber sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

El impresionante proyecto de nueva construcción se encuentra en una ubicación única directamente en el Danubio en el puerto de Kuchelauer. En pocos minutos se puede llegar al centro de la ciudad de Klosterneuburg y el centro de Viena está a 15 minutos. La conexión pública, el excelente suministro local y la variada oferta de ocio en las cercanías garantizan una calidad de vida superior.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.475.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
48116
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
2
Logia:
1
Área del balcón:
9,91 m²
Área de logia:
25,64 m²
Área del sótano:
14,88 m²
Área habitable:
138,13 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
2
Año de construcción:
2023
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Sauna
Zona de bienestar
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción central, Calefacción por suelo radiante

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
31.03.2032
Demanda de energía de calefacción:
29,68 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B
Factor de eficiencia energética total:
0,79
Clase de factor de eficiencia energética total:
A

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