Loggia mit Grünblick I 4 Zimmer I Nähe Klosterneuburg
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Loggia zöld kilátással I 4 szoba I Klosterneuburg közelében

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még szélesebb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at oldalra.

A Duna csendes mellékágán helyezkedik el az egyik utolsó vízparti újépítésű projekt.
A kivitelezés során nagy figyelmet fordítottak a magas színvonalú felszereltségre és a jól átgondolt alaprajzokra.

A lezárt telken összesen 10 különálló ház épült, összesen 120 lakással.
Minden lakás tágas külső területekkel rendelkezik, beleértve a erkélyeket, loggiákat, teraszokat és saját kertek.
A modern építészeti és lakókonceptus olyan embereket vonz, akik magas igényekkel bírnak és értékelik a változatosságot és a személyes teret.
Itt minden igényt figyelembe vettek, így a tökéletes kombinációt kapja.

Önnek rendelkezésére áll egy concierge szolgáltatás, egy saját vízhozzáférés fürdő- és csónakmólóval, egy tágas mélygarázs E-töltőállomásokkal az épület alatt, valamint egy fitnesz- és wellness részleg.
Az egész projekt már befejezésre került.
A lakások befektetői árakon is megvásárolhatók.

A szóban forgó lakás a 6. házban található közvetlenül a víz mellett, kb. 138 m² lakóterülettel, loggiával, 2 erkélyével és egy pincehelyiséggel rendelkezik.

Egy parkolóhely a ház saját mélygarázsában külön megvásárolható.

 

„Az EU távértékesítési és távolsági üzletekről szóló irányelvei miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta csak az Ön megerősítése után tudjuk Önnek elküldeni az ingatlannal kapcsolatos dokumentumokat, hogy kívánja a mi közreműködésünket, és tájékoztatták a visszalépési jogairól. Mielőtt elküldenénk a dokumentumokat, egy e-mailt kap, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük, hogy bízik bennünket!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A mesés újépítésű projekt egyedülálló helyen, közvetlenül a Duna mellett található a Kuchelauer kikötőben. Néhány perc alatt elérheti Klosterneuburg városközpontját, Bécs belvárosa pedig 15 perc alatt megközelíthető. A jó tömegközlekedési kapcsolat, a nagyon jó helyi szolgáltatások és a változatos szabadidős lehetőségek közvetlen közelben garantálják a legmagasabb életminőséget.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
1 475 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vásárlási ár 3%-a, plusz 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
48116
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
2
Loggiák száma:
1
Erkély területe:
9,91 m²
Loggia területe:
25,64 m²
Pince területe:
14,88 m²
Lakóterület:
138,13 m²
Szobák száma:
4
Fürdőszobák száma:
2
WC-k száma:
2
Építés éve:
2023
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Szauna
Wellness terület
Mélygarázs
Parkolóhely
Kerékpártároló
Fűtés:
Központi fűtés, Padló alatti fűtés

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
31.03.2032
Fűtési energiaigény:
29,68 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,79
fGEE osztály:
A

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