Loggia mit Grünblick I 4 Zimmer I Nähe Klosterneuburg
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Лоджия с видом на зелень I 4 комнаты I рядом с Клостернойбургом

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

Расположенное на спокойном притоке Дуная, это одно из последних строительных проектов у воды.
В реализации строительного проекта было уделено большое внимание качественной отделке и продуманным планировкам.

На огороженном участке было построено 10 отдельных домов с общей площадью 120 квартир.
Все квартиры имеют просторные внешние площади в виде балконов, лоджий, террас и собственных садов.
Современный архитектурный и жилой концепт привлекает людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь были учтены все потребности, и это идеальное сочетание также

В вашем распоряжении будет консьерж-сервис, собственный водный доступ с купальным и лодочным причалом, просторный подземный гараж с зарядными станциями для электромобилей и фитнес- и велнес-зона.
Весь проект уже завершен.
Также существует возможность приобрести квартиры по цене для инвесторов.

Данная квартира находится в доме 6 непосредственно у воды и имеет жилую площадь около 138 м², лоджию, 2 балкона и подвал.

Дополнительно можно приобрести парковочное место в подземном гараже.

 

«В соответствии с директивами ЕС по дистанционной торговле и торговле за пределами предприятия просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения о том, что вы желаете, чтобы мы начали нашу деятельность, и вы были проинформированы о своих правах на отмену. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором вам необходимо подтвердить эти два момента. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Этот потрясающий новый строительный проект расположен в уникальном месте прямо на Дунае в портовом районе Кухелау. Всего за несколько минут вы доберётесь до центра города Клостернойбург, а до центра Вены можно добраться за 15 минут. Общественная транспортная доступность, очень хорошие условия для повседневных покупок и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высшее качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
1 475 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48116
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
2
Количество лоджий:
1
Площадь балкона:
9,91 m²
Площадь лоджии:
25,64 m²
Площадь подвала:
14,88 m²
Жилая площадь:
138,13 m²
Количество комнат:
4
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Сауна
Зона отдыха
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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