Neubauprojekt I Balkonwohnung I Nähe Maurer Hauptplatz
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Proyecto de nueva construcción I Apartamento con balcón I Cerca de la plaza principal de Maurer

1230 Wien
Galería de imágenes

Apartamento en venta en 1230 Wien

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.

En una ubicación exclusiva en Mauer, se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 3 apartamentos de alta calidad y tres casas unifamiliares.
El innovador concepto arquitectónico y habitacional está dirigido a personas exigentes que valoran la variedad y el espacio personal. Se ha prestado especial atención a los acabados de primera clase y a una distribución de espacios bien pensada para garantizar el máximo confort residencial.

Todas las unidades cuentan con jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.
Para cada unidad se ha previsto un jardín propio con conexión eléctrica y de agua, con la posibilidad de construir una piscina y una casa de piscina propias.

Un espacio de garaje en la casa se puede adquirir por un precio de compra de € 40.000,-.

El comienzo de la construcción está planeado para otoño de 2025.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso con ascensor del complejo y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 117 m² más balcón y jardín privado.
A través de un amplio vestíbulo, se llega al hermoso apartamento. Aquí tiene a su disposición una zona de estar-comedor, tres dormitorios, dos baños, dos aseos y un trastero.

El balcón es accesible tanto desde la zona de estar como desde el dormitorio principal.

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de transacciones fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Ubicado en medio de Mauer, este proyecto de vivienda se encuentra en una tranquila calle lateral y es la perfecta simbiosis de vivienda urbana y espacio verde para el descanso. La plaza principal de Mauer, con sus tiendas, locales, empresas de servicios y médicos, se puede alcanzar a pie y ofrece una excelente infraestructura. En las inmediaciones también encontrará diferentes jardines de infancia y escuelas. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a la línea de tranvía 60. En coche, tanto el centro de la ciudad como las entradas a la autopista son fácilmente accesibles.

Plano

Plan 1
Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

+43 664 5225073
+43 1 5129085 54
michael.schlaffer@akkadia.at

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Detalles del precio

Precio de compra:
965.000,00 €
Comisión de intermediación:
Sí
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
57943
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Área del balcón:
9,33 m²
Área habitable:
117,32 m²
Área del jardín:
150 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
1. Planta
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Sí
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
09.09.2033
Demanda de energía de calefacción:
36,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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