Neubauprojekt I Balkonwohnung I Nähe Maurer Hauptplatz
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Proyecto de nueva construcción I Apartamento con balcón I Cerca de la plaza principal de Maurer

1230 Wien
Galería de imágenes

Apartamento en venta en 1230 Wien

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En una ubicación exclusiva en Mauer se está construyendo un complejo residencial para personas que valoran el diseño moderno y una alta calidad de vida.

El proyecto de nueva construcción incluye 3 apartamentos de alta calidad y tres casas adosadas.
El concepto arquitectónico y residencial innovador está dirigido a personas exigentes que valoran la diversidad y el espacio individual. Se ha puesto especial atención en una equipación de primer nivel y en una distribución de espacios bien pensada para garantizar el máximo confort residencial.

Todas las unidades destacan por sus jardines, balcones o terrazas en un entorno tranquilo.
Para cada unidad está previsto un jardín privado con conexión eléctrica y de agua, con la posibilidad de construir una piscina propia y una casa de piscina.

Una plaza de garaje en el edificio se puede adquirir por un precio de compra de € 40.000,-.

Se prevé que el inicio de la construcción sea en otoño de 2025.

El apartamento en cuestión se encuentra en el primer piso con ascensor del complejo y dispone de una superficie habitable de aproximadamente 117 m² más balcón y jardín privado.
A través de un amplio vestíbulo, accede al hermoso apartamento. Aquí tiene a su disposición una zona de salón-comedor, tres habitaciones, dos baños, dos aseos y un trastero.

El balcón se puede acceder tanto desde la zona de estar como desde el dormitorio principal.

“Debido a la normativa de la UE sobre la ley de comercio a distancia y fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que solo podamos enviarle la documentación del inmueble después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento, desde el 13 de junio de 2014. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

Ubicada en medio de Mauer, este proyecto de vivienda se encuentra en una tranquila calle lateral y es la perfecta simbiosis de vida urbana y espacio verde de recreo. La plaza principal de Mauer, con sus tiendas, locales, empresas de servicios y médicos, se puede alcanzar a pie y ofrece una infraestructura excelente. En las inmediaciones también encontrará varios jardines de infancia y escuelas. La ubicación está óptimamente conectada al sistema de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a la línea de tranvía 60. Tanto el centro de la ciudad como las salidas de la autopista son de fácil acceso en coche.

Plano

Plan 1
Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

+43 664 5225073
+43 1 5129085 54
michael.schlaffer@akkadia.at

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Detalles del precio

Precio de compra:
965.000,00 €
Comisión de intermediación:
Sí
Comisión:
3% del precio de compra más 20% IVA.

Hechos

Número de objeto:
57943
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Área del balcón:
9,33 m²
Área habitable:
117,32 m²
Área del jardín:
150 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
2
Piso:
1. Planta
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Sí
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aire acondicionado
Garaje
Aparcamiento
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
09.09.2033
Demanda de energía de calefacción:
36,7 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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