Dachwohnung am Wasser
Dachwohnung am Wasser
Dachwohnung am Wasser
Dachwohnung am Wasser
Dachwohnung am Wasser
Dachwohnung am Wasser
Dachwohnung am Wasser
Dachwohnung am Wasser

Tetőtéri lakás a víznél

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Ha még nagyobb ingatlanválasztékra vágyik, látogasson el a www.akkadia.at weboldalra.

A Duna egy csendes kis mellékágán helyezkedik el, ahol a vízparti építkezések egyik utolsó projektje valósult meg.
Az építkezés során nagy hangsúlyt fektettek a magas színvonalú felszereltségre és a jól átgondolt alaprajzokra.

Az elkerített területen összesen 10 különálló ház épült, összesen 120 lakással.
Az összes lakás tágas külső területekkel rendelkezik, mint erkélyek, loggiák, teraszok és kerthelyiségek formájában.
A modern építészeti és lakáskényelmi koncepció olyan embereket vonz, akik magas elvárásokkal bírnak, és értékelik a változatosságot és a személyes teret.
Itt minden igényre tekintettel voltak, és ez a tökéletes keverék is.

Kínálunk Önnek concierge szolgáltatást, saját vízhez való hozzáférést fürdő- és csónakkikötővel, tágas mélygarázst E-töltőállomásokkal az ingatlan alatt, valamint fitnesz- és wellness területet.
A teljes projekt már befejeződött.
Lehetőség van arra is, hogy a lakásokat befektetési árakon vásárolja meg.

A szóban forgó lakás a 10-es házban található közvetlenül a víz partján, és körülbelül 106 m²-es lakóterülettel rendelkezik, előtérrel ellátott nyugati terasszal, tetőterasznak és egy pincével.

Egy autóbeálló hely a ház saját mélygarázsában további vásárlással megkapható.

 

„Az EU irányelvei miatt a távértékesítési és külföldi üzletek törvényéről kérjük, hogy értsék meg, hogy 2014. június 13. óta az ingatlanokra vonatkozó dokumentumokat csak az Ön megerősítése után küldhetjük el Önnek, hogy kívánja azt, és tájékoztatva lett a visszalépési jogairól. Mielőtt a dokumentumokat megkapja, e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A mesés új építkezés egyedülálló helyen található, közvetlenül a Dunánál, a Kuchelauer Kikötőben. Néhány perc alatt elérheti Klosterneuburg belvárosát, és Bécs belvárosa is 15 perc alatt megközelíthető. A közlekedési kapcsolatok, a nagyon jó helyi ellátottság és a változatos szabadidős lehetőségek közelsége a legmagasabb életminőséget garantálja.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
1 395 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
48151
Ingatlantípus:
Lakás
Teraszok száma:
2
Terasz területe:
182,84 m²
Pince területe:
13 m²
Lakóterület:
105,78 m²
Szobák száma:
3
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Építés éve:
2023
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Szauna
Wellness terület
Mélygarázs
Parkolóhely
Kerékpártároló
Fűtés:
Központi fűtés, Padló alatti fűtés

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
31.03.2032
Fűtési energiaigény:
29,68 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,79
fGEE osztály:
A

Hasonló ingatlanok

Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks

5

115.9m²

12.4m²

€ 549 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Családbarát földszinti lakás saját kerttel a 19. kerület kiváló helyén

Wohnen Nähe Sieveringer Straße I Terrasse I Erstbezug
Wohnen Nähe Sieveringer Straße I Terrasse I Erstbezug
Wohnen Nähe Sieveringer Straße I Terrasse I Erstbezug
Wohnen Nähe Sieveringer Straße I Terrasse I Erstbezug
Wohnen Nähe Sieveringer Straße I Terrasse I Erstbezug
Wohnen Nähe Sieveringer Straße I Terrasse I Erstbezug
Wohnen Nähe Sieveringer Straße I Terrasse I Erstbezug

2

52.1m²

15.2m²

€ 805 400

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Lakás a Sieveringer útnál I Terasz I Első bérlés

Traumhafte Terrassenwohnung in Döbling I Erstbezug
Traumhafte Terrassenwohnung in Döbling I Erstbezug
Traumhafte Terrassenwohnung in Döbling I Erstbezug
Traumhafte Terrassenwohnung in Döbling I Erstbezug
Traumhafte Terrassenwohnung in Döbling I Erstbezug
Traumhafte Terrassenwohnung in Döbling I Erstbezug
Traumhafte Terrassenwohnung in Döbling I Erstbezug

2

68.1m²

15.3m²

€ 988 500

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Álomszép teraszos lakás Döblingben I Első lakás használatba vétele

Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug

2

48.9m²

6.8m²

€ 623 800

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Terasz I 2 szoba I Első használat

Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon

2

48.9m²

10.2m²

€ 570 700

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Álomszép lakás csendes helyen I Első bérlet I Erkély

Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug

2

41.3m²

4.6m²

€ 454 200

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggiás lakás a Sieveringer utcához közel I Első lakó.

Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling

2

48.4m²

2.4m²

€ 531 600

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Első bérleti lehetőség télikerttel I 2 szoba I Döbling

Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug

2

46.3m²

3.4m²

€ 509 300

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggiás lakás az innovatív új építésben I Első lakók