Neubauprojekt in U-Bahn Nähe I 3 Zimmer I Balkon I Garage
Neubauprojekt in U-Bahn Nähe I 3 Zimmer I Balkon I Garage
Neubauprojekt in U-Bahn Nähe I 3 Zimmer I Balkon I Garage
Neubauprojekt in U-Bahn Nähe I 3 Zimmer I Balkon I Garage
Neubauprojekt in U-Bahn Nähe I 3 Zimmer I Balkon I Garage
Neubauprojekt in U-Bahn Nähe I 3 Zimmer I Balkon I Garage
Neubauprojekt in U-Bahn Nähe I 3 Zimmer I Balkon I Garage
Neubauprojekt in U-Bahn Nähe I 3 Zimmer I Balkon I Garage
Neubauprojekt in U-Bahn Nähe I 3 Zimmer I Balkon I Garage
Neubauprojekt in U-Bahn Nähe I 3 Zimmer I Balkon I Garage
Neubauprojekt in U-Bahn Nähe I 3 Zimmer I Balkon I Garage
Neubauprojekt in U-Bahn Nähe I 3 Zimmer I Balkon I Garage

Újépítésű projekt metróközelben I 3 szoba I Erkély I Garázs

1230 Wien
Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Az ingatlanok még szélesebb választékáért látogasson el www.akkadia.at.

Egy csendes mellékvágányon a Triesterstraße közelében egy jól átgondolt lakóprojekt épül, összesen 16 magas színvonalú lakóegységgel és egy üzlethelyiséggel. Az építészet négy emeletes utcai szárnyból és három emeletes udvari szárnyból áll, amely modern dizájnt ötvöz a magas életszínvonallal.

A projekt olyan embereknek szól, akik magas igényeket támasztanak, és értékelik a stílusos formatervezést, a funkcionális alaprajzokat és a személyes térigényt.
Különös figyelmet fordítottak a magas színvonalú felszereltségre, az optimális térkiosztásra és a mozgáskorlátozottak számára is hozzáférhető bejáratra.

Terjedelmes közösségi helyiségek elegendő helyet biztosítanak kerékpárok és babakocsik számára. Továbbá tárolók, valamint egy mélygarázs 9 parkolóhellyel, fali töltőkkel felszerelve, áll rendelkezésre.

A projekt befejezése 2026 elejére van tervezve.
Opcionálisan lehetőség van a lakások befektetői áron történő megvásárlására is.

A lakás a ház második emeletén található, és teljes mértékben a csendes belső udvarra néz. A körülbelül 73 m²-es hasznos területen rendelkezésére áll egy előszoba, egy fürdőszoba fürdőkáddal, egy külön WC, egy tárolóhelyiség, egy nyitott nappali és konyhai rész, elülső balkonnal, egy fő hálószoba további balkonnal, valamint egy másik hálószoba.

 

„Az EU távollevők közötti szerződésekről szóló irányelvei miatt kérjük, hogy megértésüket adják, hogy 2014. június 13. óta csak az Ön megerősítése után küldhetjük el Önnek az ingatlan dokumentumait, hogy kívánja, hogy intézkedjünk, és hogy tájékoztatva lett a visszalépési jogairól. Mielőtt a dokumentumokat megkapja, kap egy e-mailt, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A lakóprojekt a 23. kerületben, a Triesterstraße és az Altmannsdorfer Straße közelében, egy csendes mellékutcában található. A helyszín kiváló közelsége az U6 Erlaaer Straße megállóhoz és a Badner Bahn-hoz miatt ideálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózathoz. A gondozott szomszédság kiváló infrastruktúrát kínál szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A Westfield Shopping City Süd pár perc alatt elérhető, és széleskörű étkezési, bevásárlási és szabadidős lehetőségeket kínál.

Alaprajz

Plan 1
Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

+43 664 5225073
+43 1 5129085 54
michael.schlaffer@akkadia.at

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
545 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
60701
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
2
Erkély területe:
7,67 m²
Pince területe:
5,28 m²
Lakóterület:
73,03 m²
Szobák száma:
3
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
2. emelet
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
36,56 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,85
fGEE osztály:
A+

Hasonló ingatlanok

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI

5

98.8m²

35.6m²

€ 564 900

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE – Első lakás 5 szobás maisonette erkélyel és terasszal a zöld Liesingben – JUTALÉKMENTES

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI

4

91.6m²

19.9m²

€ 477 200

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Új ár // CANAVESE – Első használatú 4 szobás maisonette terasszal, csendes helyen – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI

4

91.9m²

18.6m²

€ 481 100

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE – Első bérlés 4 szobás emeletes lakás terasszal a zöld Liesingben – JUTALÉKMENTES

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI

4

87.8m²

37.6m²

€ 509 600

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE – Első lakás 4 szobás, teraszos maisonette a zöld Atzgersdorfban – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL

NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI

2

42m²

2.3m²

€ 265 300

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // Canavase – Első bérletű 2 szobás tetőtéri lakás erkélyes, Liesing – JUTALÉKMENTES

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, grüne Ruhelage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, grüne Ruhelage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, grüne Ruhelage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, grüne Ruhelage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, grüne Ruhelage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, grüne Ruhelage – PROVISIONSFREI

4

95.1m²

5.6m²

€ 598 900

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE – Első használatú 4 szobás tetőtéri lakás erkéllyel, zöld csendes környezet – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI

2

52.6m²

2.4m²

€ 307 300

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE – Első bérlésű 2 szobás lakás erkéllyel a zöld Liesingben – KÖZVETÍTÉSI DÍJ NÉLKÜL

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI

2

50.3m²

€ 292 400

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE – Első bérlés 2 szobás lakás az új épületben, 1230 Bécs – KÖZVETÍTÉSI DÍJ NÉLKÜL

Még több ingatlan