Terrasse mit Fernblick I Wohnen auf einer Ebene am Dach
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Terasz panorámával I Élet egy szinten a tetőn

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még nagyobb ingatlankínálatért látogasson el www.akkadia.at.

A Duna egy csendes mellékágán található, és ez az egyik utolsó vízparti újépítési projekt.
A kivitelezés során nagy hangsúlyt fektettek a magas minőségű felszereltségre és a jól megtervezett alaprajzokra.

Az elkülönített területen összesen 10 különálló ház épült, összesen 120 lakással.
Az összes lakás tágas kültéri területekkel rendelkezik erkélyek, loggiák, teraszok és saját kertek formájában.
A modern építészeti és lakáskoncept olyan embereket vonz, akik nagy igényeket támasztanak, és értékelik a változatosságot és a személyes teret.
Itt minden igényt figyelembe vettek, és ez a tökéletes keverék

Az Ön rendelkezésére áll egy recepciós szolgáltatás, egy házon belüli vízhozzáférés fürdő- és csónakmólóval, egy tágas mélygarázs E-töltőpontokkal a létesítmény alatt, valamint egy fitness- és wellnessrészleg.
Az egész projekt már elkészült.
Lehetőség van a lakások megvásárlására befektetői árakon is.

A szóban forgó lakás a 9. házban található, közvetlenül a víz mellett, és körülbelül 174 m² alapterülettel, 3 terasszal és egy pincehelyiséggel rendelkezik.

Egy autóparkolóhely a házon belüli mélygarázsban külön megvásárolható.

 

„Az EU irányelvei alapján a távértékesítési és távolsági ügyletekre vonatkozó törvény miatt kérjük, hogy értsék meg, hogy 2014. június 13. óta csak a megerősítése után tudjuk Önnek az ingatlan dokumentumait megküldeni, hogy szeretné, ha eljárnánk, és tájékoztattuk Önt a lemondási jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A mesés új építkezés közvetlenül a Duna partján található a Kuchelauer kikötőben. Pár perc alatt elérheti Klosterneuburg belvárosát, Bécs belvárosa pedig 15 perc alatt megközelíthető. A kiváló közlekedési kapcsolatok, a nagyon jó helyi ellátottság és a közeli változatos szabadidős lehetőségek garantálják a legmagasabb életminőséget.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
2 290 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
48147
Ingatlantípus:
Lakás
Teraszok száma:
3
Terasz területe:
355,64 m²
Pince területe:
21,71 m²
Lakóterület:
173,49 m²
Szobák száma:
3
Fürdőszobák száma:
2
WC-k száma:
2
Építés éve:
2023
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Szauna
Wellness terület
Légkondicionáló
Mélygarázs
Parkolóhely
Kerékpártároló
Fűtés:
Központi fűtés, Padló alatti fűtés

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
31.03.2032
Fűtési energiaigény:
29,68 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,79
fGEE osztály:
A

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